Prix des maisons par rue · 1730 Asse
Prix des maisons Nerviërsstraat à Asse
Nerviërsstraat est un grand axe de transit de 720 m, à 2,8 km au nord-ouest du centre d'Asse (1730). Elle compte 130 adresses, numérotées de 1 à 156. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Krokegem - Kern, est de 296 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,6 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
258 000 €à438 000 €
Prix médian : 296 000 €
Quartier retenu : Krokegem - Kern, 23 ventes en 2023 (médiane 270 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,6 %).
Nerviërsstraat en chiffres
- Adresses
- 130 (79 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 156, impairs 1 à 137
- Longueur
- 720 m
- Voie
- grand axe de transit
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 7e rue sur 369 à Asse
- Du centre d'Asse
- 2,8 km au nord-ouest
Voirie
Sur un grand axe de transit, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 360 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins, 11,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 720 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nerviërsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nerviërsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (157 ventes) à Asse.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Krokegem - Kern (258 000 € à 438 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.
Le quartier compte toutefois 34 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Nerviërsstraat se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Les rues les plus proches de Nerviërsstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Krokegem - Kern et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Pottenbakkersweg relève du quartier Asse Stwg. Aalst Brussel-Noord Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Asse Kern-Noord (312 000 €, par Beukenlaan). Par le nombre d'adresses (130), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Prieelstraat (98).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pottenbakkersweg | 190 m | Asse Stwg. Aalst Brussel-Noord Verspreide Bewoning · n.d. |
| Krokegemseweg | 200 m | Asse Stwg. Aalst Brussel-Noord Verspreide Bewoning · n.d. |
| Mergelweg | 200 m | Asse Stwg. Aalst Brussel-Noord Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kalkovenveld | 290 m | Asse Stwg. Aalst Brussel-Noord Verspreide Bewoning · n.d. |
| Prieelstraat | 310 m | Asse Stwg. Aalst Brussel-Noord Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kastanjelaan | 360 m | Krokegem - Kern |
| Godfried Kurthstraat | 410 m | Krokegem - Kern |
| Beukenlaan | 440 m | Asse Kern-Noord · 312 000 € +16 % |
| Klein Veldeken | 440 m | Asse Stwg. Aalst Brussel-Noord Verspreide Bewoning · n.d. |
| Merchtemsebaan | 450 m | Krokegem - Kern |
Tous les quartiers d'Asse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nerviërsstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1730) avant de comparer des prix.
- Nerviërsstraat à Anvers, à 36,0 km : prix de quartier non publié
- Nerviërsstraat à Kuurne, à 65,3 km : médiane du quartier 285 000 € (+6 % par rapport à celle-ci)
Acheter Nerviërsstraat à Asse : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Krokegem - Kern, 296 000 €, l'achat revient à 306 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 258 000 € | 5 160 € | 267 700 € |
| Médiane | 296 000 € | 5 920 € | 306 600 € |
| Haut | 438 000 € | 8 760 € | 452 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 920 € à 35 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Nerviërsstraat
La médiane du quartier Krokegem - Kern est passée de 200 000 € en 2014 à 270 000 € en 2023 (+35 %), quand celle d'Asse gagnait 46 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 299 000 € : 2023 est 10 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2020, 23 en 2023). Nerviërsstraat pèse 130 adresses sur les 785 du quartier (16 %), où Statbel a compté 158 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Nerviërsstraat
Combien vaut une maison Nerviërsstraat à Asse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nerviërsstraat est son quartier, Krokegem - Kern : 258 000 € à 438 000 € en 2025, médiane 296 000 €.
Nerviërsstraat est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Nerviërsstraat comme un grand axe de transit de 720 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Nerviërsstraat à Asse ?
Nerviërsstraat fait partie du quartier Krokegem - Kern, à Asse. Elle en est la 1re rue sur 13 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
Vous vendez Nerviërsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode