Estimation maison · 1730 Asse
Estimer une maison Langestraat à Asse
Langestraat se situe à 1,4 km à l'est du centre d'Asse (1730). Elle compte 86 adresses, numérotées de 1 à 126. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 330 000 € à 495 505 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
330 000 €à495 505 €
Prix médian : 400 000 €
Commune entière : 246 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kobbegem Gentse Steenweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Langestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Langestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 96 | 57 | pas de prix publié |
| N° 1 à 29, côté impair | 16 | 329 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 114 à 126 | 10 | pas de prix publié |
| N° 79 à 113 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 96 (Kobbegem Gentse Steenweg), regroupe 57 des 86 adresses, soit 66 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Asse, 400 000 € en 2025.
- Adresses
- 86 (47 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 126, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 22e rue sur 369 à Asse
- Du centre d'Asse
- 1,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Langestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Langestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Asse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 360 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 515 000 €.
Les rues les plus proches de Langestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kobbegem Gentse Steenweg et sa fourchette. La limite passe à 500 m : Vlietbronnen relève du quartier Zittert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (86), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Hoogstraat (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Diepestraat | 220 m | Kobbegem Gentse Steenweg |
| Vlietbronnen | 500 m | Zittert · 329 000 € |
| Breker | 570 m | Kobbegem Gentse Steenweg |
| Eikstraat | 570 m | Kobbegem Gentse Steenweg |
| Kruipin | 600 m | Zittert · 329 000 € |
| Adèle De Hertoghlaan | 620 m | Bettegem · n.d. |
| Hoogstraat | 650 m | Zittert · 329 000 € |
| Roosberg | 670 m | Zittert · 329 000 € |
| Driehuizen | 680 m | Kobbegem - Kern · n.d. |
| Z. 4 Broekooi | 680 m | Bettegem · n.d. |
Tous les quartiers d'Asse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Langestraat » existe dans 51 autres communes belges : vérifiez le code postal (1730) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Langestraat à Ternat, à 7,3 km : prix de quartier non publié
- Langestraat à Affligem, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Langestraat à Lebbeke, à 12,9 km : médiane du quartier 271 586 €
- Langestraat à Alost, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Langestraat à Denderleeuw, à 13,4 km : médiane du quartier 299 000 €
- Langestraat à Lennik, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Langestraat à Pajottegem, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Langestraat à Termonde, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- et 43 autres communes plus éloignées
Questions sur Langestraat
Le prix est-il le même tout au long de Langestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 96 : pas de prix publié ; n° 1 à 29 impairs : médiane 329 000 € en 2022 ; n° 114 à 126 : pas de prix publié ; n° 79 à 113 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Langestraat à Asse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Langestraat est la commune d'Asse : 330 000 € à 495 505 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Langestraat à Asse ?
Langestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Asse : Kobbegem Gentse Steenweg (n° 4 à 96, 57 adresses), Zittert (n° 1 à 29, 16 adresses), Kobbegem - Kern (n° 114 à 126, 10 adresses), Kobbegem Verspreide Bewoning (n° 79 à 113, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode