Prix des maisons par rue · 2140 Anvers
Prix des maisons Sterrenborgstraat à Anvers
Sterrenborgstraat est une voie résidentielle de 100 m, à 2,8 km au sud-est du centre d'Anvers (2140). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 21. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Laboratorium, est de 293 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 20 des 20 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 77 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
261 000 €à398 000 €
Prix médian : 293 000 €
Quartier retenu : Laboratorium, 26 ventes en 2021 (médiane 246 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,2 %).
Sterrenborgstraat en chiffres
- Adresses
- 21 (10 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 21
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 20
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (20)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 77 m² au sol
- Part du quartier
- 3,1 % (10e rue sur 13)
- Taille
- 1897e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 2,8 km au sud-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Laboratorium.
Maisons de Sterrenborgstraat : type de bâti et prix de référence
Sterrenborgstraat compte 20 bâtiments accolés sur 20 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Laboratorium (261 000 € à 398 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 20 %.
Au sol, 77 m² d'emprise médiane pour 80 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Sterrenborgstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laboratorium et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Karel De Preterlei relève du quartier Boelaerpark-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Kriekenhof (325 000 €, par Smetsstraat). Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Sterrenborgstraat est en tête des 6 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont De Leescorfstraat ; Smetsstraat ferme la marche avec 67 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 69 m² (Van Hersteenstraat) à 92 m² (Smetsstraat) dans ces rues ; Sterrenborgstraat est à 77 m². Par le nombre d'adresses (21), elle est 9e sur 11, après Van Hersteenstraat (26) et devant Karel Van de Woestijnelei (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Leescorfstraat | 50 m | Laboratorium |
| Van Hersteenstraat | 110 m | Laboratorium |
| Spillemansstraat | 140 m | Laboratorium |
| Karel De Preterlei | 230 m | Boelaerpark-Noord · n.d. |
| Bloemistenstraat | 240 m | Gitschotel (Bikschotelaan) · n.d. |
| Gitschotellei | 240 m | Gitschotel (Gitschotellei) · n.d. |
| Bouwhandelstraat | 270 m | Laboratorium |
| Karel Van de Woestijnelei | 290 m | Boelaerpark-Noord · n.d. |
| Smetsstraat | 300 m | Kriekenhof · 325 000 € +32 % |
| Duivelshofstraat | 300 m | Gitschotel (Bikschotelaan) · n.d. |
Acheter Sterrenborgstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Laboratorium, 293 000 €, l'achat revient à 303 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 261 000 € | 5 220 € | 270 800 € |
| Médiane | 293 000 € | 5 860 € | 303 600 € |
| Haut | 398 000 € | 7 960 € | 411 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 860 € à 35 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sterrenborgstraat
La médiane du quartier Laboratorium est passée de 320 000 € en 2018 à 246 000 € en 2021 (-23 %), quand celle d'Anvers gagnait 25 % : le quartier a pris 48 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2018, à 320 000 € : 2021 est 23 % en dessous. Sterrenborgstraat pèse 21 adresses sur les 667 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 49 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sterrenborgstraat
Combien vaut une maison Sterrenborgstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sterrenborgstraat est son quartier, Laboratorium : 261 000 € à 398 000 € en 2025, médiane 293 000 €.
Les maisons de Sterrenborgstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 20 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 77 m².
Sterrenborgstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sterrenborgstraat comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Sterrenborgstraat à Anvers ?
Sterrenborgstraat fait partie du quartier Laboratorium, à Anvers. Elle en est la 10e rue sur 13 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
Vous vendez Sterrenborgstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode