Estimation maison · 2140 Anvers
Estimer une maison Gitschotellei à Anvers
Gitschotellei se situe à 2,8 km au sud-est du centre d'Anvers (2140). Elle compte 258 adresses, numérotées de 71 à 401. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gitschotel (Gitschotellei)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gitschotellei en chiffres
Un prix par tronçon
Gitschotellei traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 246 000 € à 272 250 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 71 à 197 | 103 | pas de prix publié |
| N° 203 à 353, côté impair | 60 | pas de prix publié |
| N° 186 à 296, côté pair | 53 | 246 000 € (2021, 26 ventes) |
| N° 298 à 401 | 42 | 272 250 € (2021, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 71 à 197 (Gitschotel (Gitschotellei)), regroupe 103 des 258 adresses, soit 40 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 298 à 401, 272 250 €) et le moins cher (n° 186 à 296, 246 000 €), l'écart de médiane est de 26 250 € (+11 %), et de 26 900 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 258 (118 pairs, 140 impairs)
- Numéros
- pairs 80 à 342, impairs 71 à 401
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 38e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 2,8 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gitschotellei : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gitschotellei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Les rues les plus proches de Gitschotellei
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gitschotel (Gitschotellei) et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Duivelshofstraat relève du quartier Gitschotel (Bikschotelaan), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (258), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant De Leescorfstraat (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Duivelshofstraat | 70 m | Gitschotel (Bikschotelaan) · n.d. |
| Bloemistenstraat | 110 m | Gitschotel (Bikschotelaan) · n.d. |
| Gebroeders Blommestraat | 130 m | Gitschotel (Bikschotelaan) · n.d. |
| Mercuriusstraat | 180 m | Gitschotel (Gitschotellei) |
| Rik Sauterstraat | 190 m | Gitschotel (Bikschotelaan) · n.d. |
| Spillemansstraat | 190 m | Laboratorium · 246 000 € |
| De Leescorfstraat | 210 m | Laboratorium · 246 000 € |
| Jules Van Beylenstraat | 220 m | Laboratorium · 246 000 € |
| Thaliastraat | 220 m | Gitschotel (Gitschotellei) |
| Pastoor Baeyensstraat | 230 m | Gitschotel (Gitschotellei) |
Questions sur Gitschotellei
Le prix est-il le même tout au long de Gitschotellei ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 71 à 197 : pas de prix publié ; n° 203 à 353 impairs : pas de prix publié ; n° 186 à 296 pairs : médiane 246 000 € en 2021 ; n° 298 à 401 : médiane 272 250 € en 2021.
Combien vaut une maison Gitschotellei à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gitschotellei est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gitschotellei à Anvers ?
Gitschotellei est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Anvers : Gitschotel (Gitschotellei) (n° 71 à 197, 103 adresses), Gitschotel (Bikschotelaan) (n° 203 à 353, 60 adresses), Laboratorium (n° 186 à 296, 53 adresses), Cruyslei (n° 298 à 401, 42 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode