Prix des maisons par rue · 2060 Anvers
Prix des maisons Sleeckxstraat à Anvers
Sleeckxstraat est une voie résidentielle de 120 m, à 1,4 km au nord-est du centre d'Anvers (2060). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw), est de 302 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 23 des 23 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 70 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
238 000 €à392 000 €
Prix médian : 302 000 €
Quartier retenu : Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw), 22 ventes en 2021 (médiane 253 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,2 %).
Sleeckxstraat en chiffres
- Adresses
- 29 (15 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 27
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 26 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (23)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 70 m² au sol
- Part du quartier
- 4,1 % (9e rue sur 14)
- Taille
- 1563e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 1,4 km au nord-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw).
Maisons de Sleeckxstraat : type de bâti et prix de référence
Sleeckxstraat compte 23 bâtiments accolés sur 23 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) (238 000 € à 392 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Au sol, 70 m² d'emprise médiane pour 70 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Sleeckxstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Onderwijsstraat relève du quartier Stuivenbergplein (Noordwijk), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 96 et 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés dans les 6 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 43 m² (Spaarstraat) à 79 m² (Van Helmontstraat) dans ces rues ; Sleeckxstraat est à 70 m². Par le nombre d'adresses (29), elle est 7e sur 11, après Schoolstraat (32) et devant Matigheidstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Matigheidstraat | 50 m | Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) |
| Van Helmontstraat | 70 m | Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) |
| Onderwijsstraat | 70 m | Stuivenbergplein (Noordwijk) · n.d. |
| Spaarstraat | 80 m | Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) |
| Frans de Cortstraat | 100 m | Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) |
| Familiestraat | 110 m | Stuivenbergplein (Noordwijk) · n.d. |
| Boerhaavestraat | 150 m | Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) |
| Schoolstraat | 150 m | Stuivenbergplein (Noordwijk) · n.d. |
| Erwtenstraat | 160 m | Stuivenbergplein (Noordwijk) · n.d. |
| Joannasteeg | 160 m | Stuivenbergplein (Noordwijk) · n.d. |
Acheter Sleeckxstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw), 302 000 €, l'achat revient à 312 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 238 000 € | 4 760 € | 247 200 € |
| Médiane | 302 000 € | 6 040 € | 312 800 € |
| Haut | 392 000 € | 7 840 € | 404 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 040 € à 36 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sleeckxstraat
La médiane du quartier Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) est passée de 173 000 € en 2014 à 253 000 € en 2021 (+46 %), quand celle d'Anvers gagnait 41 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Sleeckxstraat pèse 29 adresses sur les 715 du quartier (4,1 %), où Statbel a compté 80 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sleeckxstraat
Combien vaut une maison Sleeckxstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sleeckxstraat est son quartier, Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw) : 238 000 € à 392 000 € en 2025, médiane 302 000 €.
Les maisons de Sleeckxstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 23 bâtiments à numéro unique, on compte 23 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 70 m².
Sleeckxstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sleeckxstraat comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Sleeckxstraat à Anvers ?
Sleeckxstraat fait partie du quartier Stuivenberg Ziekenhuis (Noordw), à Anvers. Elle en est la 9e rue sur 14 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
Vous vendez Sleeckxstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode