Prix des maisons par rue · 2660 Anvers
Prix des maisons Scheldelei à Anvers
Scheldelei est une voie résidentielle de 430 m, à 6,3 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2660). Elle compte 5 adresses, numérotées de 65 à 77. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Polderstad, est de 402 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
376 000 €à444 000 €
Prix médian : 402 000 €
Quartier retenu : Polderstad, 16 ventes en 2021 (médiane 337 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,2 %).
Scheldelei en chiffres
- Adresses
- 5 (impairs uniquement)
- Numéros
- 65 à 77
- Longueur
- 430 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 0,8 % (25e rue sur 25)
- Taille
- 2799e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 6,3 km au sud-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 140 m en moyenne. « Lei » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Scheldelei
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Polderstad : la première limite de quartier est à plus de 260 m. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Graspolderlaan, en compte 30.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zandweellaan | 80 m | Polderstad |
| Graspolderlaan | 120 m | Polderstad |
| Bergenlaan | 120 m | Polderstad |
| Schorrelaan | 160 m | Polderstad |
| Dijkgraaflaan | 180 m | Polderstad |
| Hooipolderlaan | 210 m | Polderstad |
| Geestheidelaan | 230 m | Polderstad |
| Zomerdijklaan | 240 m | Polderstad |
| Kaaskamerlaan | 250 m | Polderstad |
| Moerdijklaan | 260 m | Polderstad |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Scheldelei » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2660) avant de comparer des prix.
- Scheldelei à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 1,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Scheldelei à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Polderstad, 402 000 €, l'achat revient à 415 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 376 000 € | 7 520 € | 388 500 € |
| Médiane | 402 000 € | 8 040 € | 415 100 € |
| Haut | 444 000 € | 8 880 € | 458 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 040 € à 48 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Scheldelei
La médiane du quartier Polderstad est passée de 275 000 € en 2016 à 337 500 € en 2021 (+23 %), quand celle d'Anvers gagnait 35 % : le quartier a pris 12 points de moins que sa commune. Scheldelei pèse 5 adresses sur les 598 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 105 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Scheldelei
Combien vaut une maison Scheldelei à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Scheldelei est son quartier, Polderstad : 376 000 € à 444 000 € en 2025, médiane 402 000 €.
Scheldelei est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Scheldelei comme une voie résidentielle de 430 m, en partie à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Scheldelei à Anvers ?
Scheldelei fait partie du quartier Polderstad, à Anvers. Elle en est la 25e rue sur 25 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Scheldelei ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode