Estimation maison · 2610 Anvers
Estimer une maison Floraliënlaan à Anvers
Floraliënlaan se situe à 4,1 km au sud du centre d'Anvers (2610). Elle compte 173 adresses, numérotées de 2 à 551. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oude Baen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Floraliënlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Floraliënlaan traverse 5 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 547 500 € à 628 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 310 à 453 | 79 | pas de prix publié |
| N° 416 à 551 | 52 | 628 000 € (2022, 23 ventes) |
| N° 2 à 62, côté pair | 24 | pas de prix publié |
| N° 290 à 306, côté pair | 9 | 547 500 € (2023, 18 ventes) |
| N° 93 à 115, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 310 à 453 (Oude Baen), regroupe 79 des 170 adresses, soit 46 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 416 à 551, 628 000 €) et le moins cher (n° 290 à 306, 547 500 €), l'écart de médiane est de 80 500 € (+15 %), et de 82 300 € frais d'achat compris. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 173 (81 pairs, 92 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 444, impairs 93 à 551
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 102e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,1 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Floraliënlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Floraliënlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Les rues les plus proches de Floraliënlaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oude Baen et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Schomstraat relève du quartier Ruytenburg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (173), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Ruytenburgstraat (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hendrik Marckstraat | 100 m | Oude Baen |
| Rysheuvelsstraat | 130 m | Oude Baen |
| Gustaaf Garittestraat | 160 m | Oude Baen |
| Schomstraat | 180 m | Ruytenburg · 547 500 € |
| Prinses Joséphine Charlottelaan | 220 m | Oude Baen |
| Keizershoevestraat | 250 m | Oosterveld · 628 000 € |
| Hindenstraat | 260 m | Sint-Augustinus · n.d. |
| Wolfbeemdstraat | 290 m | Oosterveld · 628 000 € |
| Ruytenburgstraat | 300 m | Ruytenburg · 547 500 € |
| Mellinetplein | 300 m | Oude Baen |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Floraliënlaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2610) avant de comparer des prix.
- Floraliënlaan à Gand, à 52,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Floraliënlaan
Le prix est-il le même tout au long de Floraliënlaan ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 310 à 453 : pas de prix publié ; n° 416 à 551 : médiane 628 000 € en 2022 ; n° 2 à 62 pairs : pas de prix publié ; n° 290 à 306 pairs : médiane 547 500 € en 2023 ; n° 93 à 115 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Floraliënlaan à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Floraliënlaan est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Floraliënlaan à Anvers ?
Floraliënlaan est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Anvers : Oude Baen (n° 310 à 453, 79 adresses), Oosterveld (n° 416 à 551, 52 adresses), Molenveld (n° 2 à 62, 24 adresses), Ruytenburg (n° 290 à 306, 9 adresses), Nachtegalenpark (Wilrijksplein) (n° 93 à 115, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode