Estimation maison · 2600 Anvers
Estimer une maison Dianalaan à Anvers
Dianalaan se situe à 2,8 km au sud-est du centre d'Anvers (2600). Elle compte 115 adresses, numérotées de 1 à 186. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gitschotel (Gitschotellei)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dianalaan en chiffres
Un prix par tronçon
Dianalaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 82 | 61 | pas de prix publié |
| N° 84 à 186 | 54 | 272 500 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 82 (Gitschotel (Gitschotellei)), regroupe 61 des 115 adresses, soit 53 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 115 (60 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 186, impairs 1 à 183
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,7 % (2e rue sur 18)
- Taille
- 246e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 2,8 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 560 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Dianalaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dianalaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Les rues les plus proches de Dianalaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gitschotel (Gitschotellei) et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Lodewijk Van Berckenlaan relève du quartier Groenenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (115), elle est 4e sur 11, après Apollostraat (129) et devant Thaliastraat (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pastoor Baeyensstraat | 80 m | Gitschotel (Gitschotellei) |
| Minervastraat | 110 m | Gitschotel (Gitschotellei) |
| Mercuriusstraat | 130 m | Gitschotel (Gitschotellei) |
| Morpheusstraat | 140 m | Gitschotel (Gitschotellei) |
| Lodewijk Van Berckenlaan | 140 m | Groenenhoek · 327 450 € |
| Apollostraat | 160 m | Vosstraete · 272 500 € |
| Thaliastraat | 200 m | Gitschotel (Gitschotellei) |
| Moorsledestraat | 220 m | Vosstraete · 272 500 € |
| Diksmuidelaan | 240 m | Groenenhoek · 327 450 € |
| Euterpestraat | 250 m | Gitschotel (Gitschotellei) |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dianalaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2600) avant de comparer des prix.
- Dianalaan à Schilde, à 9,8 km : médiane du quartier 595 000 €
- Dianalaan à Dilbeek, à 38,8 km : médiane du quartier 380 500 €
Questions sur Dianalaan
Le prix est-il le même tout au long de Dianalaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 82 : pas de prix publié ; n° 84 à 186 : médiane 272 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Dianalaan à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dianalaan est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dianalaan à Anvers ?
Dianalaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anvers : Gitschotel (Gitschotellei) (n° 1 à 82, 61 adresses), Vosstraete (n° 84 à 186, 54 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode