Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison avenue des Ménestrels à Anderlecht
L'avenue des Ménestrels se situe à 1,5 km au nord du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ossegem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Ménestrels en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Ménestrels traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 66 | 48 | pas de prix publié |
| N° 12 à 22, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 66 (Ossegem), regroupe 48 des 54 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 54 (27 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 66, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 200 m
- Part du quartier
- 9,0 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 108e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,5 km au nord
Les rues les plus proches de l'avenue des Ménestrels
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ossegem et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue de Levallois-Perret (Molenbeek-Saint-Jean) relève du quartier Machtens-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 3e sur 11, après la rue de la Laiterie (62) et devant la rue de Levallois-Perret (Molenbeek-Saint-Jean) (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Tournesols | 90 m | Ossegem |
| Rue de Levallois-Perret (Molenbeek-Saint-Jean) | 100 m | Machtens-Sud · n.d. |
| Avenue des Missionnaires | 120 m | Ossegem |
| Rue de la Courtoisie | 150 m | Ossegem |
| Avenue des Missionnaires (Molenbeek-Saint-Jean) | 170 m | Machtens-Sud · n.d. |
| Avenue du Scheutbosch (Molenbeek-Saint-Jean) | 180 m | Machtens-Sud · n.d. |
| Chaussée de Ninove | 190 m | Ossegem |
| Rue de la Laiterie | 240 m | Ossegem |
| Rue de la Pastorale (Molenbeek-Saint-Jean) | 240 m | Machtens-Sud · n.d. |
| Avenue des Ménestrels (Molenbeek-Saint-Jean) | 260 m | Machtens-Sud · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue des Ménestrels est partagée avec Molenbeek-Saint-Jean (1080) : 54 adresses à Anderlecht, 2 à Molenbeek-Saint-Jean. Côté Molenbeek-Saint-Jean, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue des Ménestrels
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Ménestrels ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 66 : pas de prix publié ; n° 12 à 22 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Ménestrels à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Ménestrels est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Ménestrels à Anderlecht ?
L'avenue des Ménestrels est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anderlecht : Ossegem (n° 1 à 66, 48 adresses), Machtens-Sud (n° 12 à 22, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode