Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison avenue du Scheutbosch à Molenbeek-Saint-Jean
L'avenue du Scheutbosch se situe à 1,6 km au sud-ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Machtens-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Scheutbosch en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Scheutbosch traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 41 | 22 | pas de prix publié |
| N° 18 à 53 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 41 (Machtens-Sud), regroupe 22 des 41 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 41 (15 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 10,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,9 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 96e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 380 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue du Scheutbosch
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Machtens-Sud et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue des Bougainvillées relève du quartier Machtens-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 4e sur 11, après la rue des Tournesols (Anderlecht) (48) et devant la rue de la Belle au Bois Dormant (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Levallois-Perret | 100 m | Machtens-Sud |
| Rue des Bougainvillées | 160 m | Machtens-Nord · n.d. |
| Avenue des Ménestrels (Anderlecht) | 180 m | Ossegem · n.d. |
| Rue du Serpolet | 190 m | Machtens-Nord · n.d. |
| Avenue des Missionnaires | 190 m | Machtens-Sud |
| Avenue du Condor | 230 m | Machtens-Nord · n.d. |
| Rue Van Wambeke | 240 m | Machtens-Sud |
| Rue de la Belle au Bois Dormant | 240 m | Machtens-Sud |
| Rue des Tournesols (Anderlecht) | 250 m | Ossegem · n.d. |
| Rue de la Pastorale | 250 m | Machtens-Sud |
Questions sur l'avenue du Scheutbosch
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Scheutbosch ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 41 : pas de prix publié ; n° 18 à 53 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Scheutbosch à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Scheutbosch est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Scheutbosch à Molenbeek-Saint-Jean ?
L'avenue du Scheutbosch est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Machtens-Sud (n° 1 à 41, 22 adresses), Machtens-Nord (n° 18 à 53, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode