Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue de la Pastorale (n° 39) à Molenbeek-Saint-Jean
La rue de la Pastorale se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 35 adresses, numérotées de 2 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Machtens-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Pastorale en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Pastorale traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 39 | 29 | pas de prix publié |
| N° 101 à 108 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 39 (Machtens-Sud), regroupe 29 des 34 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 35 (19 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 11 à 103
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,1 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 118e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins, 10,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Pastorale : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Pastorale n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue de la Pastorale
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Machtens-Sud et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Van Wambeke (Anderlecht) relève du quartier Ossegem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 6e sur 11, après la rue de la Belle au Bois Dormant (36) et devant la rue de la Courtoisie (Anderlecht) (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Van Wambeke | 60 m | Machtens-Sud |
| Rue Van Wambeke (Anderlecht) | 70 m | Ossegem · n.d. |
| Rue de la Pastorale (Anderlecht) | 100 m | Ossegem · n.d. |
| Rue de la Courtoisie (Anderlecht) | 130 m | Ossegem · n.d. |
| Rue de la Cavatine (Anderlecht) | 150 m | Ossegem · n.d. |
| Rue de la Cavatine | 170 m | Machtens-Sud |
| Rue de la Belle au Bois Dormant | 180 m | Machtens-Sud |
| Chaussée de Ninove (Anderlecht) | 190 m | Ossegem · n.d. |
| Rue Van Soust (Anderlecht) | 210 m | Scheut-Ouest · n.d. |
| Rue des Tournesols (Anderlecht) | 220 m | Ossegem · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue de la Pastorale est partagée avec Anderlecht (1070) : 1 adresses à Molenbeek-Saint-Jean, 52 à Anderlecht. Côté Anderlecht, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue de la Pastorale
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Pastorale ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 39 : pas de prix publié ; n° 101 à 108 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Pastorale à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Pastorale est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Pastorale à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue de la Pastorale est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Machtens-Sud (n° 2 à 39, 29 adresses), Mettewie - Idylle (n° 101 à 108, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode