Estimation maison · 4540 Amay
Estimer une maison rue le Sart à Amay
La rue le Sart se situe à 1,4 km au nord-est du centre d'Amay (4540). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 288 500 € (médiane 222 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 27,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à288 500 €
Prix médian : 222 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roua - Thier Philippart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue le Sart en chiffres
- Adresses
- 17 (4 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 3 à 27
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 27,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,9 % (6e rue sur 13)
- Taille
- 109e rue sur 238 à Amay
- Du centre d'Amay
- 1,4 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,8 m entre deux numéros voisins, 20,4 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 410 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue le Sart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue le Sart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Amay.
Les rues les plus proches de la rue le Sart
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roua - Thier Philippart et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la chaussée Freddy Terwagne relève du quartier Amay-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après le quai du Halage (19) et devant la rue Haute Flône (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Marchandise | 160 m | Roua - Thier Philippart |
| Thier Philippart | 200 m | Roua - Thier Philippart |
| Rue Lambermont | 410 m | Roua - Thier Philippart |
| Chaussée Freddy Terwagne | 450 m | Amay-Centre · 150 000 € |
| Rue Haute Flône | 500 m | Haute Flone · n.d. |
| Rue des Acacias | 520 m | Haute Flone · n.d. |
| Rue Bure à l'Eau | 530 m | Viamont · 242 500 € |
| Rue des Genêts | 580 m | Viamont · 242 500 € |
| Quai du Halage | 640 m | Haute Flone · n.d. |
| Rue Defooz | 680 m | Richemont · n.d. |
Questions sur la rue le Sart
Combien vaut une maison rue le Sart à Amay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue le Sart est la commune d'Amay : 160 000 € à 288 500 € en 2025, médiane 222 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue le Sart à Amay ?
La rue le Sart fait partie du quartier Roua - Thier Philippart, à Amay. Elle en est la 6e rue sur 13 par le nombre d'adresses (4,9 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode