Estimation maison · 4540 Amay
Estimer une maison thier Philippart à Amay
Le thier Philippart se situe à 1,5 km au nord-est du centre d'Amay (4540). Il compte 54 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 288 500 € (médiane 222 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à288 500 €
Prix médian : 222 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roua - Thier Philippart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le thier Philippart en chiffres
Un prix par tronçon
Le thier Philippart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 42 | 42 | pas de prix publié |
| N° 44 à 66, côté pair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 42 (Roua - Thier Philippart), regroupe 42 des 54 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 54 (34 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 680 m
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 18e rue sur 238 à Amay
- Du centre d'Amay
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches du thier Philippart
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roua - Thier Philippart et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue Haute Flône relève du quartier Haute Flone, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), il est 2e sur 11, après la chaussée Freddy Terwagne (176) et devant la rue Georges Hubin (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Marchandise | 90 m | Roua - Thier Philippart |
| Rue le Sart | 200 m | Roua - Thier Philippart |
| Rue Haute Flône | 300 m | Haute Flone · n.d. |
| Rue des Acacias | 360 m | Haute Flone · n.d. |
| Chaussée Freddy Terwagne | 380 m | Amay-Centre · 150 000 € |
| Rue des Sorbiers | 420 m | Haute Flone · n.d. |
| Rue Georges Hubin | 440 m | Haute Flone · n.d. |
| Rue Préa | 450 m | Haute Flone · n.d. |
| Quai du Halage | 460 m | Haute Flone · n.d. |
| Rue de l'Ecluse | 510 m | Haute Flone · n.d. |
Questions sur le thier Philippart
Le prix est-il le même tout au long du thier Philippart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 42 : pas de prix publié ; n° 44 à 66 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison thier Philippart à Amay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le thier Philippart est la commune d'Amay : 160 000 € à 288 500 € en 2025, médiane 222 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le thier Philippart à Amay ?
Le thier Philippart est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Amay : Roua - Thier Philippart (n° 1 à 42, 42 adresses), Flone-Habitations Dispersees (n° 44 à 66, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode