Estimation maison · 4540 Amay
Estimer une maison rue Fontaines à Amay
La rue Fontaines se situe à 0,6 km au nord-est du centre d'Amay (4540). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 288 500 € (médiane 222 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à288 500 €
Prix médian : 222 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roua - Thier Philippart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fontaines en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Fontaines traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 29 | 19 | pas de prix publié |
| N° 10 à 22, côté pair | 5 | 242 500 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 29 (Roua - Thier Philippart), regroupe 19 des 24 adresses, soit 79 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Amay, 222 000 € en 2025.
- Adresses
- 24 (9 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 11,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,4 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 81e rue sur 238 à Amay
- Du centre d'Amay
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,5 m entre deux numéros voisins, 20,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 260 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Fontaines : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Fontaines n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Amay, les 2 ou 3 façades se sont vendues 193 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 275 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Fontaines
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roua - Thier Philippart et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Fond de Piroz relève du quartier Viamont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 4e sur 11, après la rue des Ecoles (27) et devant la rue Fond de Piroz (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Sports | 70 m | Roua - Thier Philippart |
| Rue Naimont | 90 m | Roua - Thier Philippart |
| Rue Fond de Piroz | 140 m | Viamont · 242 500 € |
| Rue Vieux Roua | 240 m | Roua - Thier Philippart |
| Rue Paireuses | 250 m | Viamont · 242 500 € |
| Rue des Ecoles | 250 m | Viamont · 242 500 € |
| Rue du Moulin | 260 m | Viamont · 242 500 € |
| Rue de la Sablière | 270 m | Roua - Thier Philippart |
| Rue Fontaine Deltour | 270 m | Viamont · 242 500 € |
| Rue de la Carrière | 270 m | Viamont · 242 500 € |
Questions sur la rue Fontaines
Le prix est-il le même tout au long de la rue Fontaines ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 29 : pas de prix publié ; n° 10 à 22 pairs : médiane 242 500 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Fontaines à Amay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fontaines est la commune d'Amay : 160 000 € à 288 500 € en 2025, médiane 222 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Fontaines à Amay ?
La rue Fontaines est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Amay : Roua - Thier Philippart (n° 1 à 29, 19 adresses), Viamont (n° 10 à 22, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode