Estimation maison · 9308 Alost
Estimer une maison Molenkouterstraat à Alost
Molenkouterstraat se situe à 2,1 km au nord-ouest du centre d'Alost (9308). Elle compte 93 adresses, numérotées de 1 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Keizer) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenkouterstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenkouterstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 103 | 73 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17 | 20 | 271 000 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 17 à 103 (De Keizer), regroupe 73 des 93 adresses, soit 78 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Alost, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 93 (37 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 91e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 2,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 500 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenkouterstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenkouterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (872 ventes) à Alost.
Les rues les plus proches de Molenkouterstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Keizer et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Gooikenstraat relève du quartier Hofstade-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (93), elle est 3e sur 11, après Blektestraat (109) et devant Hendrik Consciencestraat (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Naeyerstraat | 100 m | De Keizer |
| Rozenstraat | 140 m | De Keizer |
| Steenweg op Aalst | 190 m | De Keizer |
| Gooikenstraat | 240 m | Hofstade-Centrum · 271 000 € |
| Kammenstraat | 340 m | De Keizer |
| Hofmeers | 340 m | Hofstade-Centrum · 271 000 € |
| Blektestraat | 360 m | Hofstade-Centrum · 271 000 € |
| Zijpbeekstraat | 380 m | Baardebrug · n.d. |
| Hendrik Consciencestraat | 380 m | De Keizer |
| Konijnenberg | 440 m | De Keizer |
Tous les quartiers d'Alost et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenkouterstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (9308) avant de comparer des prix.
- Molenkouterstraat à Termonde, à 5,5 km : prix de quartier non publié
- Molenkouterstraat à Grammont, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Molenkouterstraat à Zulte, à 37,7 km : prix de quartier non publié
- Molenkouterstraat à Aalter, à 42,4 km : médiane du quartier 322 500 €
- Molenkouterstraat à Pittem, à 53,8 km : médiane du quartier 270 000 €
Questions sur Molenkouterstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenkouterstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 103 : pas de prix publié ; n° 1 à 17 : médiane 271 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Molenkouterstraat à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenkouterstraat est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenkouterstraat à Alost ?
Molenkouterstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Alost : De Keizer (n° 17 à 103, 73 adresses), Hofstade-Centrum (n° 1 à 17, 20 adresses).
Vous vendez Molenkouterstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode