Estimation maison · 9880 Aalter
Estimer une maison Hof van Praet à Aalter
Hof van Praet se situe à 1,4 km au sud du centre d'Aalter (9880). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kestelstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hof van Praet en chiffres
Un prix par tronçon
Hof van Praet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 15 | 9 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 15 (Kestelstraat), regroupe 9 des 15 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 15 (7 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 60 m
- Entre numéros voisins
- 9,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,6 % (12e rue sur 17)
- Taille
- 263e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 1,4 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,3 m entre deux numéros voisins, 14,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 60 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Hof van Praet : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hof van Praet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Aalter, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 430 000 €.
Les rues les plus proches d'Hof van Praet
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kestelstraat et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Boomgaard relève du quartier Aalter-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 7e sur 11, après Markt (21) et devant Boomgaard (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boomgaard | 80 m | Aalter-Centrum · n.d. |
| Mergelput | 80 m | Kestelstraat |
| Boomgaardstraat | 140 m | Aalter-Centrum · n.d. |
| Teerlingstraat | 160 m | Kestelstraat |
| Hagepreekstraat | 190 m | Kestelstraat |
| Stationsstraat | 230 m | Aalter-Centrum · n.d. |
| Kouter | 260 m | Aalter-Centrum · n.d. |
| Markt | 260 m | Aalter-Centrum · n.d. |
| Valkestraat | 290 m | Aalter-Centrum · n.d. |
| Kleine Warande | 310 m | Kestelstraat |
Questions sur Hof van Praet
Le prix est-il le même tout au long d'Hof van Praet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 15 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hof van Praet à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hof van Praet est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hof van Praet à Aalter ?
Hof van Praet est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Aalter : Kestelstraat (n° 7 à 15, 9 adresses), Aalter-Centrum (n° 1 à 6, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode