Estimation maison · 9870 Zulte
Estimer une maison Herdersstraat à Zulte
Herdersstraat se situe à 1,2 km au nord du centre de Zulte (9870). Elle compte 28 adresses, numérotées de 3 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 430 500 € (médiane 302 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 34,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à430 500 €
Prix médian : 302 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schaapherder) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Herdersstraat en chiffres
- Adresses
- 28 (16 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 36, impairs 3 à 35
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 34,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,5 % (6e rue sur 12)
- Taille
- 81e rue sur 206 à Zulte
- Du centre de Zulte
- 1,2 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,4 m entre deux numéros voisins, 20,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 510 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Herdersstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Herdersstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (50 ventes) à Zulte.
Les rues les plus proches d'Herdersstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schaapherder et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Brouwershoek relève du quartier Olsene-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 4e sur 11, après Oliebergstraat (55) et devant Toverhoek (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Toverhoek | 160 m | Schaapherder |
| Oliebergstraat | 210 m | Schaapherder |
| Schuttershof | 220 m | Schaapherder |
| Heirweg | 330 m | Schaapherder |
| Fonteinstraat | 350 m | Schaapherder |
| Kreupelstraat | 440 m | Schaapherder |
| Kerkstraat | 470 m | Schaapherder |
| Brouwershoek | 510 m | Olsene-Kern · n.d. |
| De Dreve | 520 m | Schaapherder |
| Hamstraat | 540 m | Schaapherder |
Tous les quartiers de Zulte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Herdersstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (9870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Herdersstraat à Harelbeke, à 16,6 km : médiane du quartier 235 000 €
- Herdersstraat à Courtrai, à 18,7 km : médiane du quartier 185 000 €
- Herdersstraat à Roulers, à 22,4 km : prix de quartier non publié
- Herdersstraat à Blankenberge, à 45,7 km : prix de quartier non publié
- Herdersstraat à Sint-Niklaas, à 54,1 km : médiane du quartier 271 250 €
- Herdersstraat à Nijlen, à 89,2 km : prix de quartier non publié
- Herdersstraat à Geel, à 105,6 km : prix de quartier non publié
- Herdersstraat à Mol, à 119,2 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Herdersstraat
Combien vaut une maison Herdersstraat à Zulte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Herdersstraat est la commune de Zulte : 245 000 € à 430 500 € en 2025, médiane 302 500 €.
Dans quel quartier se trouve Herdersstraat à Zulte ?
Herdersstraat fait partie du quartier Schaapherder, à Zulte. Elle en est la 6e rue sur 12 par le nombre d'adresses (7,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode