Estimation maison · 1980 Zemst
Estimer une maison Felix Timmermanslaan à Zemst
Felix Timmermanslaan se situe à 1,2 km à l'ouest du centre de Zemst (1980). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à563 500 €
Prix médian : 429 250 €
Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dambrug) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Felix Timmermanslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Felix Timmermanslaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 38 | 25 | pas de prix publié |
| N° 1 à 24 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 38 (Dambrug), regroupe 25 des 33 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 33 (19 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 94e rue sur 287 à Zemst
- Du centre de Zemst
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins, 13,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Felix Timmermanslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Felix Timmermanslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zemst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 500 000 €.
Les rues les plus proches de Felix Timmermanslaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dambrug et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Peter Benoitlaan relève du quartier Zemst Kerkveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 5e sur 11, après Jef Denijnlaan (44) et devant Armstraat (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Emiel Hullebroecklaan | 50 m | Dambrug |
| Kleine Baan | 130 m | Dambrug |
| Peter Benoitlaan | 140 m | Zemst Kerkveld · n.d. |
| Guldenboomlaan | 140 m | Dambrug |
| Ernest Claeslaan | 160 m | Zemst Kerkveld · n.d. |
| Jef Denijnlaan | 270 m | Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt · n.d. |
| Guido Gezellelaan | 270 m | Zemst Kerkveld · n.d. |
| Armstraat | 300 m | Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt · n.d. |
| Edgard Tinelstraat | 340 m | Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt · n.d. |
| Kleine Lindestraat | 430 m | Zemst-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Zemst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Felix Timmermanslaan » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (1980) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Felix Timmermanslaan à Machelen, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Felix Timmermanslaan à Zaventem, à 13,0 km : médiane du quartier 527 500 €
- Felix Timmermanslaan à Rumst, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Felix Timmermanslaan à Lint, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Felix Timmermanslaan à Tervuren, à 17,2 km : médiane du quartier 1 030 000 €
- Felix Timmermanslaan à Aartselaar, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Felix Timmermanslaan à Schelle, à 18,5 km : médiane du quartier 360 000 €
- Felix Timmermanslaan à Hoeilaart, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur Felix Timmermanslaan
Le prix est-il le même tout au long de Felix Timmermanslaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 38 : pas de prix publié ; n° 1 à 24 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Felix Timmermanslaan à Zemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Felix Timmermanslaan est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Felix Timmermanslaan à Zemst ?
Felix Timmermanslaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zemst : Dambrug (n° 2 à 38, 25 adresses), Zemst Kerkveld (n° 1 à 24, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode