Estimation maison · 9240 Zele
Estimer une maison Narcislaan à Zele
Narcislaan se situe à 0,8 km au sud du centre de Zele (9240). Elle compte 172 adresses, numérotées de 1 à 193. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 417 750 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à417 750 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 211 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schrijverswijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Narcislaan en chiffres
Un prix par tronçon
Narcislaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 46 à 193 | 96 | pas de prix publié |
| N° 1 à 107 | 76 | 270 000 € (2022, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 46 à 193 (Schrijverswijk), regroupe 96 des 172 adresses, soit 56 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Zele, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 172 (75 pairs, 97 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 158, impairs 1 à 193
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 10e rue sur 208 à Zele
- Du centre de Zele
- 0,8 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Narcislaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Narcislaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zele, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 442 500 €.
Les rues les plus proches de Narcislaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schrijverswijk et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Mimosalaan relève du quartier Kleine Kouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (172), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Oude Kouterdreef (137).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Paul Van Ostaijenstraat | 130 m | Schrijverswijk |
| Mimosalaan | 130 m | Kleine Kouter · 270 000 € |
| Orchideelaan | 170 m | Kleine Kouter · 270 000 € |
| Felix Timmermansstraat | 200 m | Schrijverswijk |
| Louis Paul Boonstraat | 200 m | Schrijverswijk |
| Hendrik Consciencestraat | 210 m | Schrijverswijk |
| Oude Kouterdreef | 270 m | Kleine Kouter · 270 000 € |
| Filip De Pillecynstraat | 300 m | Schrijverswijk |
| Burgemeester Van Ackerwijk K | 300 m | B-V. Ackerwijk · n.d. |
| Burgemeester Van Ackerwijk L | 310 m | B-V. Ackerwijk · n.d. |
Tous les quartiers de Zele et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Narcislaan » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (9240) avant de comparer des prix.
- Narcislaan à Kapelle-op-den-Bos, à 22,8 km : prix de quartier non publié
- Narcislaan à Boortmeerbeek, à 37,2 km : prix de quartier non publié
- Narcislaan à Schoten, à 40,1 km : médiane du quartier 341 000 €
- Narcislaan à Kasterlee, à 64,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Narcislaan
Le prix est-il le même tout au long de Narcislaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 46 à 193 : pas de prix publié ; n° 1 à 107 : médiane 270 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Narcislaan à Zele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Narcislaan est la commune de Zele : 227 000 € à 417 750 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Narcislaan à Zele ?
Narcislaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zele : Schrijverswijk (n° 46 à 193, 96 adresses), Kleine Kouter (n° 1 à 107, 76 adresses).
Vous vendez Narcislaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode