Estimation maison · 8210 Zedelgem
Estimer une maison Lepemolenstraat à Zedelgem
Lepemolenstraat se situe à 1,8 km au sud du centre de Zedelgem (8210). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 500 € à 445 994 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
287 500 €à445 994 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lepe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lepemolenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lepemolenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 59, côté impair | 22 | pas de prix publié |
| N° 4 à 56, côté pair | 19 | 370 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 59 (Lepe), regroupe 22 des 41 adresses, soit 54 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Zedelgem, 365 000 € en 2025.
- Adresses
- 41 (19 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 56, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 23,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,8 % (6e rue sur 12)
- Taille
- 69e rue sur 330 à Zedelgem
- Du centre de Zedelgem
- 1,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 23,0 m entre deux numéros voisins, 18,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 600 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Lepemolenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lepemolenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (115 ventes) à Zedelgem.
Les rues les plus proches de Lepemolenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lepe et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Leegveldstraat relève du quartier Veldegem - Verspr. Bew.-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kastanjedreef (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leegveldstraat | 130 m | Veldegem - Verspr. Bew.-Noord · 370 000 € |
| Flateriestraat | 190 m | Veldegem - Verspr. Bew.-Noord · 370 000 € |
| Ketserweg | 200 m | Lepe |
| Lepestraat | 210 m | Lepe |
| Leeuwstraat | 250 m | Lepe |
| Maneschijnbos | 260 m | Lepe |
| Kastanjedreef | 280 m | Veldegem - Verspr. Bew.-Noord · 370 000 € |
| Hillewaereplein | 400 m | Lepe |
| Gravenweg | 420 m | Lepe |
| Krakkeweg | 500 m | Veldegem - Verspr. Bew.-Noord · 370 000 € |
Questions sur Lepemolenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Lepemolenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 59 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 56 pairs : médiane 370 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Lepemolenstraat à Zedelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lepemolenstraat est la commune de Zedelgem : 287 500 € à 445 994 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lepemolenstraat à Zedelgem ?
Lepemolenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zedelgem : Lepe (n° 1 à 59, 22 adresses), Veldegem - Verspr. Bew.-Noord (n° 4 à 56, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode