Estimation maison · 2242 Zandhoven

Estimer une maison Rozenlaan à Zandhoven

Rozenlaan se situe à 1,9 km au nord-est du centre de Zandhoven (2242). Elle compte 48 adresses, numérotées de 3 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 341 750 € à 527 500 € (médiane 420 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

341 750 €à527 500 €

Prix médian : 420 000 €

Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Rozenlaan en chiffres

Un prix par tronçon

Rozenlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 17 à 5130Molenheidepas de prix publié
N° 3 à 2018Pulderbos-Centrumpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 17 à 51 (Molenheide), regroupe 30 des 48 adresses, soit 63 %.

Adresses
48 (24 pairs, 24 impairs)
Numéros
pairs 4 à 50, impairs 3 à 51
Étendue des adresses
490 m
Entre numéros voisins
16,7 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
15 % (2e rue sur 8)
Taille
32e rue sur 196 à Zandhoven
Du centre de Zandhoven
1,9 km au nord-est

Parcelles

Des parcelles larges : 16,7 m entre deux numéros voisins, 20,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 490 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Rozenlaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Rozenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zandhoven, les 2 ou 3 façades se sont vendues 420 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 420 000 €.

Les rues les plus proches de Rozenlaan

2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenheide et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Valkenaard relève du quartier Viesenbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 2e sur 11, après Valkenaard (53) et devant Schaaflaan (46).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Heiblok140 m12Molenheide
Valkenaard190 m53Viesenbos · n.d.
Binnengeleg220 m22Viesenbos · n.d.
Groenstraat250 m11Molenheide
Schaaflaan270 m46Viesenbos · n.d.
Fazantenlaan350 m41Viesenbos · n.d.
Patrijzenlaan360 m28Pulderbos-Centrum · n.d.
Eikenlaan390 m26Viesenbos · n.d.
Dorp450 m43Pulderbos-Centrum · n.d.
Hogedreef530 m13Viesenbos · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Rozenlaan » existe dans 87 autres communes belges : vérifiez le code postal (2242) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Rozenlaan

Le prix est-il le même tout au long de Rozenlaan ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 51 : pas de prix publié ; n° 3 à 20 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Rozenlaan à Zandhoven ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozenlaan est la commune de Zandhoven : 341 750 € à 527 500 € en 2025, médiane 420 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Rozenlaan à Zandhoven ?

Rozenlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zandhoven : Molenheide (n° 17 à 51, 30 adresses), Pulderbos-Centrum (n° 3 à 20, 18 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode