Estimation maison · 2240 Zandhoven
Estimer une maison Kapellebaan à Zandhoven
Kapellebaan se situe à 2,3 km au nord du centre de Zandhoven (2240). Elle compte 14 adresses, numérotées de 6 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 341 750 € à 527 500 € (médiane 420 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
341 750 €à527 500 €
Prix médian : 420 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hooidonk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapellebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Kapellebaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 52, côté pair | 8 | pas de prix publié |
| N° 6 à 25 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 52 (Hooidonk), regroupe 8 des 14 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 14 (11 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 52, impairs 9 à 25
- Étendue des adresses
- 930 m
- Entre numéros voisins
- 96,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,3 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 117e rue sur 196 à Zandhoven
- Du centre de Zandhoven
- 2,3 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 96,5 m entre deux numéros voisins, 45,6 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 930 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kapellebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapellebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 96,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (74 ventes) à Zandhoven.
Les rues les plus proches de Kapellebaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hooidonk et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Heistraat relève du quartier Hofeinde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après Oude Baan (16) et devant Schegel (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heistraat | 350 m | Hofeinde · n.d. |
| Langestraat | 480 m | Schalienhof · n.d. |
| Schegel | 520 m | Hooidonk |
| Nazarethpad | 530 m | Hofeinde · n.d. |
| Melkerijweg | 770 m | Schalienhof · n.d. |
| Hallebaan | 860 m | Schalienhof · n.d. |
| Oude Baan | 920 m | Schalienhof · n.d. |
| Boshuisweg | 1,0 km | Hooidonk |
| Hooidonck | 1,0 km | Hooidonk |
| Pater Damiaanlaan | 1,1 km | De Stevens · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Kapellebaan » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (2240) avant de comparer des prix.
- Kapellebaan à Nijlen, à 7,8 km : médiane du quartier 385 000 €
- Kapellebaan à Berlaar, à 13,0 km : médiane du quartier 380 000 €
- Kapellebaan à Malines, à 31,8 km : prix de quartier non publié
- Kapellebaan à Opwijk, à 44,1 km : prix de quartier non publié
- Kapellebaan à Wichelen, à 55,3 km : médiane du quartier 284 000 €
- Kapellebaan à Liedekerke, à 57,1 km : médiane du quartier 286 500 €
Questions sur Kapellebaan
Le prix est-il le même tout au long de Kapellebaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 52 pairs : pas de prix publié ; n° 6 à 25 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kapellebaan à Zandhoven ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapellebaan est la commune de Zandhoven : 341 750 € à 527 500 € en 2025, médiane 420 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kapellebaan à Zandhoven ?
Kapellebaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zandhoven : Hooidonk (n° 20 à 52, 8 adresses), Hofeinde (n° 6 à 25, 6 adresses).
Vous vendez Kapellebaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode