Estimation maison · 8900 Ypres
Estimer une maison Roeselarestraat à Ypres
Roeselarestraat se situe à 4,3 km au nord-est du centre d'Ypres (8900). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wieltje) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Roeselarestraat en chiffres
- Adresses
- 9 (7 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 18, impairs 1
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 25,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,9 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 362e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 4,3 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,4 m entre deux numéros voisins, 17,0 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 340 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Roeselarestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Roeselarestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 380 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Ypres.
Les rues les plus proches de Roeselarestraat
3 des 5 rues les plus proches partagent le quartier Wieltje et sa fourchette. La limite passe à 1,1 km : Felix Nadarstraat (Langemark-Poelkapelle) relève du quartier Sint-Juliaan-Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 4e sur 6, après Wagenmakerijstraat (12) et devant Hogeziekenweg (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kattestraat | 280 m | Wieltje |
| Wagenmakerijstraat | 420 m | Wieltje |
| Wieltje | 570 m | Wieltje |
| Felix Nadarstraat (Langemark-Poelkapelle) | 1,1 km | Sint-Juliaan-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Hogeziekenweg | 1,1 km | Sint-Jan-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Une rue sur deux communes
Roeselarestraat est partagée avec Langemark-Poelkapelle (8920) : 9 adresses à Ypres, 17 à Langemark-Poelkapelle. Côté Langemark-Poelkapelle, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Roeselarestraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (8900) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Roeselarestraat à Zonnebeke, à 4,8 km : médiane du quartier 314 500 €
- Roeselarestraat à Staden, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- Roeselarestraat à Kortemark, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Roeselarestraat à Ledegem, à 15,7 km : médiane du quartier 290 000 €
- Roeselarestraat à Hooglede, à 15,8 km : médiane du quartier 245 000 €
- Roeselarestraat à Dixmude, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Roeselarestraat à Wevelgem, à 18,8 km : médiane du quartier 210 000 €
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Roeselarestraat
Combien vaut une maison Roeselarestraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Roeselarestraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Roeselarestraat à Ypres ?
Roeselarestraat fait partie du quartier Wieltje, à Ypres. Elle en est la 4e rue sur 4 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
Vous vendez Roeselarestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode