Estimation maison · 8902 Ypres
Estimer une maison Oude Kortrijkstraat à Ypres
Oude Kortrijkstraat se situe à 3,0 km à l'est du centre d'Ypres (8902). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kruishalzijde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Kortrijkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Oude Kortrijkstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 62 | 29 | pas de prix publié |
| N° 19 à 75, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 71 à 79, côté impair | 4 | pas de prix publié |
| N° 5 à 9, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 62 (Kruishalzijde), regroupe 29 des 41 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 41 (20 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 5 à 79
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 28,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 108e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 3,0 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,5 m entre deux numéros voisins, 33,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oude Kortrijkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Kortrijkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 380 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Ypres.
Les rues les plus proches d'Oude Kortrijkstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kruishalzijde et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Meenseweg relève du quartier Hoornwerk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 2e sur 11, après Meenseweg (367) et devant Hovelandpark (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nonnenbossenstraat | 150 m | Kruishalzijde |
| White-Châteaustraat | 250 m | Kruishalzijde |
| Meenseweg | 290 m | Hoornwerk · 285 000 € |
| Kruiskalsijdestraat | 350 m | Verloren Hoek · n.d. |
| Tramstraat | 420 m | Kruishalzijde |
| Minnekepoesstraat | 460 m | Hoveland · n.d. |
| Steenovenstraat | 530 m | Kruishalzijde |
| Voedermonthoeve | 540 m | Hoveland · n.d. |
| Hovelandpark | 560 m | Hoveland · n.d. |
| Weldadigheidstraat | 630 m | Kruishalzijde |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oude Kortrijkstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8902) avant de comparer des prix.
- Oude Kortrijkstraat à Zonnebeke, à 6,0 km : médiane du quartier 309 000 €
- Oude Kortrijkstraat à Bruges, à 43,6 km : médiane du quartier 320 000 €
Questions sur Oude Kortrijkstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Oude Kortrijkstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 62 : pas de prix publié ; n° 19 à 75 impairs : pas de prix publié ; n° 71 à 79 impairs : pas de prix publié ; n° 5 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oude Kortrijkstraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Kortrijkstraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oude Kortrijkstraat à Ypres ?
Oude Kortrijkstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Ypres : Kruishalzijde (n° 2 à 62, 29 adresses), Verloren Hoek (n° 19 à 75, 5 adresses), T Hoge - Kanon (n° 71 à 79, 4 adresses), Hoveland (n° 5 à 9, 3 adresses).
Vous vendez Oude Kortrijkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode