Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison rue au Bois à Woluwe-Saint-Pierre
La rue au Bois se situe à 0,9 km au sud-est du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 351 adresses, numérotées de 2 à 601. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Elle est à cheval sur 8 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Manoir) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue au Bois en chiffres
Un prix par tronçon
La rue au Bois traverse 8 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 311 à 495, côté impair | 65 | pas de prix publié |
| N° 501 à 601 | 57 | pas de prix publié |
| N° 11 à 201, côté impair | 53 | pas de prix publié |
| N° 186 à 292, côté pair | 41 | pas de prix publié |
| N° 211 à 303, côté impair | 40 | pas de prix publié |
| N° 306 à 380, côté pair | 34 | pas de prix publié |
| N° 2 à 184, côté pair | 33 | pas de prix publié |
| N° 382 à 504, côté pair | 28 | 640 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 311 à 495 (Manoir), regroupe 65 des 351 adresses, soit 19 %. Pour les 7 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Woluwe-Saint-Pierre, 725 500 € en 2025.
- Adresses
- 351 (156 pairs, 195 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 584, impairs 11 à 601
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 1re rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 0,9 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 22 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue au Bois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue au Bois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 695 000 € en médiane en 2025 (171 ventes) à Woluwe-Saint-Pierre.
Les rues les plus proches de la rue au Bois
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Manoir et sa fourchette. La limite passe à 170 m : La Venelle relève du quartier Saint-Paul, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (351), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue du Manoir d'Anjou (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Manoir | 20 m | Manoir |
| Avenue du Manoir d'Anjou | 90 m | Manoir |
| Coteau d'Anjou | 150 m | Manoir |
| La Venelle | 170 m | Saint-Paul · n.d. |
| Avenue Jules Du Jardin | 170 m | Salome Avenue · n.d. |
| Square de Guise | 200 m | Manoir |
| Avenue Alfred Madoux | 220 m | Manoir |
| Avenue Paule | 230 m | Saint-Paul · n.d. |
| Clos des Malouinières | 280 m | Salome Avenue · n.d. |
| Rue Mareyde | 340 m | Saint-Paul · n.d. |
Tous les quartiers de Woluwe-Saint-Pierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue au Bois » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1150) avant de comparer des prix.
- Rue au Bois à Kraainem, à 3,4 km : médiane du quartier 632 500 €
- Rue au Bois à Drogenbos, à 10,8 km : médiane du quartier 300 000 €
- Rue au Bois à Ganshoren, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Rue au Bois à Rhode-Saint-Genèse, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Rue au Bois à Genappe, à 29,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue au Bois
Le prix est-il le même tout au long de la rue au Bois ?
Non. La rue traverse 8 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 311 à 495 impairs : pas de prix publié ; n° 501 à 601 : pas de prix publié ; n° 11 à 201 impairs : pas de prix publié ; n° 186 à 292 pairs : pas de prix publié ; n° 211 à 303 impairs : pas de prix publié ; n° 306 à 380 pairs : pas de prix publié ; et 2 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison rue au Bois à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue au Bois est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €. Attention, la rue traverse 8 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue au Bois à Woluwe-Saint-Pierre ?
La rue au Bois est à cheval sur 8 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Pierre : Manoir (n° 311 à 495, 65 adresses), Cite Joli-Bois (n° 501 à 601, 57 adresses), Venelles (n° 11 à 201, 53 adresses), Avenue de l'Helice (n° 186 à 292, 41 adresses), Saint-Paul (n° 211 à 303, 40 adresses) et 3 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode