Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison avenue Alfred Madoux à Woluwe-Saint-Pierre
L'avenue Alfred Madoux se situe à 0,7 km au sud-est du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 49 adresses, numérotées de 2 à 149. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Manoir) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Alfred Madoux en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Alfred Madoux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 149, côté impair | 25 | pas de prix publié |
| N° 2 à 44, côté pair | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 149 (Manoir), regroupe 25 des 49 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 49 (24 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 11 à 149
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 16,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,5 % (3e rue sur 16)
- Taille
- 80e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 0,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,9 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 610 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Alfred Madoux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Alfred Madoux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Woluwe-Saint-Pierre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 695 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 075 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Alfred Madoux
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Manoir et sa fourchette. La limite passe à 200 m : l'avenue Louis Van Gorp relève du quartier Saint-Paul, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 4e sur 11, après la rue Mareyde (51) et devant l'avenue du Hockey (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Louis Van Gorp | 200 m | Saint-Paul · n.d. |
| Square Louisa | 210 m | Saint-Paul · n.d. |
| La Venelle | 210 m | Saint-Paul · n.d. |
| Avenue du Manoir d'Anjou | 220 m | Manoir |
| Rue au Bois | 220 m | Manoir |
| Avenue Paule | 230 m | Saint-Paul · n.d. |
| Avenue du Hockey | 230 m | Saint-Paul · n.d. |
| Clos du Manoir | 230 m | Manoir |
| Rue Mareyde | 240 m | Saint-Paul · n.d. |
| Coteau d'Anjou | 250 m | Manoir |
Questions sur l'avenue Alfred Madoux
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Alfred Madoux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 149 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 44 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Alfred Madoux à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Alfred Madoux est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Alfred Madoux à Woluwe-Saint-Pierre ?
L'avenue Alfred Madoux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Pierre : Manoir (n° 11 à 149, 25 adresses), Saint-Paul (n° 2 à 44, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode