Estimation maison · 1970 Wezembeek-Oppem
Estimer une maison avenue de la Bécasse à Wezembeek-Oppem
L'avenue de la Bécasse se situe à 1,7 km au nord du centre de Wezembeek-Oppem (1970). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 465 500 € à 738 000 € (médiane 592 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
465 500 €à738 000 €
Prix médian : 592 500 €
Commune entière : 134 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warandeberg - Sociale Woningen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Bécasse en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de la Bécasse traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 17, côté impair | 9 | pas de prix publié |
| N° 4 à 16, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 17 (Warandeberg - Sociale Woningen), regroupe 9 des 14 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 14 (5 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 16, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 130 m
- Part du quartier
- 7,0 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 106e rue sur 161 à Wezembeek-Oppem
- Du centre de Wezembeek-Oppem
- 1,7 km au nord
Les rues les plus proches de l'avenue de la Bécasse
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warandeberg - Sociale Woningen et sa fourchette. La limite passe à 260 m : le clos des Hérons relève du quartier Warandepark, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 6e sur 11, après l'avenue du Martin Pêcheur (16) et devant l'avenue des Cigognes (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Warandeberg | 100 m | Warandeberg - Sociale Woningen |
| Avenue des Cigognes | 110 m | Warandeberg - Sociale Woningen |
| Av. de la Poule d'Eau | 120 m | Warandeberg - Sociale Woningen |
| Avenue des Mouettes | 210 m | Warandeberg - Sociale Woningen |
| Avenue des Cygnes Sauvages | 240 m | Warandeberg - Sociale Woningen |
| Clos des Hérons | 260 m | Warandepark · n.d. |
| Bauwenberg | 330 m | Warandepark · n.d. |
| Avenue du Martin Pêcheur | 350 m | Warandeberg - Sociale Woningen |
| Warandeberglaan (Zaventem) | 400 m | Den Vier Huiskens · 520 000 € |
| Rue du Cimetière | 420 m | Warandepark · n.d. |
Questions sur l'avenue de la Bécasse
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de la Bécasse ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 17 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 16 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de la Bécasse à Wezembeek-Oppem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Bécasse est la commune de Wezembeek-Oppem : 465 500 € à 738 000 € en 2025, médiane 592 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Bécasse à Wezembeek-Oppem ?
L'avenue de la Bécasse est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wezembeek-Oppem : Warandeberg - Sociale Woningen (n° 1 à 17, 9 adresses), Warandepark (n° 4 à 16, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode