Estimation maison · 1970 Wezembeek-Oppem
Estimer une maison avenue Astrid à Wezembeek-Oppem
L'avenue Astrid se situe à 1,2 km au sud-est du centre de Wezembeek-Oppem (1970). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 184. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 465 500 € à 738 000 € (médiane 592 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
465 500 €à738 000 €
Prix médian : 592 500 €
Commune entière : 134 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Albertsektor) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Astrid en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Astrid traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 87 à 184 | 21 | pas de prix publié |
| N° 57 à 85, côté impair | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 25, côté impair | 11 | 508 250 € (2022, 22 ventes) |
| N° 12 à 80, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 87 à 184 (Albertsektor), regroupe 21 des 51 adresses, soit 41 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Wezembeek-Oppem, 592 500 € en 2025.
- Adresses
- 51 (10 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 184, impairs 1 à 111
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 31e rue sur 161 à Wezembeek-Oppem
- Du centre de Wezembeek-Oppem
- 1,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins. 80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Astrid : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Astrid n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wezembeek-Oppem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 510 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 730 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Astrid
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Albertsektor et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Grand Chemin d'Oppem relève du quartier Vurenveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 2e sur 11, après l'avenue de la Marmotte (83) et devant Lange Delle (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grand Chemin d'Oppem | 170 m | Vurenveld · n.d. |
| Groebbe | 230 m | Lange Delle · n.d. |
| Clos du Castor | 280 m | Lange Delle · n.d. |
| Avenue de la Marmotte | 290 m | Lange Delle · n.d. |
| Lange Delle | 300 m | Lange Delle · n.d. |
| Avenue de l'Hermine | 320 m | Albertsektor |
| Avenue de l'Ecureuil | 330 m | Oppem - Kern · 508 250 € |
| Clos du Hamster | 330 m | Lange Delle · n.d. |
| Clos de la Martre | 350 m | Lange Delle · n.d. |
| Avenue de la Belette | 400 m | Albertsektor |
Tous les quartiers de Wezembeek-Oppem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Astrid » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1970) avant de comparer des prix.
- Avenue Astrid à Rhode-Saint-Genèse, à 13,2 km : médiane du quartier 895 000 €
- Avenue Astrid à Charleroi, à 48,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue Astrid à Lessines, à 49,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue Astrid à Gerpinnes, à 54,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue Astrid à Bastogne, à 126,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Astrid
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Astrid ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 87 à 184 : pas de prix publié ; n° 57 à 85 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 25 impairs : médiane 508 250 € en 2022 ; n° 12 à 80 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Astrid à Wezembeek-Oppem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Astrid est la commune de Wezembeek-Oppem : 465 500 € à 738 000 € en 2025, médiane 592 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Astrid à Wezembeek-Oppem ?
L'avenue Astrid est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Wezembeek-Oppem : Albertsektor (n° 87 à 184, 21 adresses), Lange Delle (n° 57 à 85, 16 adresses), Oppem - Kern (n° 1 à 25, 11 adresses), Vurenveld (n° 12 à 80, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode