Estimation maison · 8560 Wevelgem
Estimer une maison Overheulestraat à Wevelgem
Overheulestraat se situe à 2,8 km au nord-ouest du centre de Wevelgem (8560). Elle compte 265 adresses, numérotées de 2 à 357. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 349 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à349 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 392 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Overheule - Barakken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Overheulestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Overheulestraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 87 à 329 | 192 | pas de prix publié |
| N° 2 à 66 | 43 | 195 000 € (2023, 19 ventes) |
| N° 70 à 90 | 16 | pas de prix publié |
| N° 189 à 357, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 330 à 352, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 87 à 329 (Overheule - Barakken), regroupe 192 des 265 adresses, soit 72 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Wevelgem, 270 000 € en 2025.
- Adresses
- 265 (141 pairs, 124 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 352, impairs 3 à 357
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 49 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 4e rue sur 355 à Wevelgem
- Du centre de Wevelgem
- 2,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Overheulestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Overheulestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wevelgem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 395 000 €.
Les rues les plus proches d'Overheulestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Overheule - Barakken et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Clerck's straat relève du quartier Ideshof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (265), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Wagenbrugstraat (108).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wijngaardstraat | 200 m | Overheule - Barakken |
| Cannaertbos | 340 m | Overheule - Barakken |
| Tybaertstraat | 350 m | Overheule - Barakken |
| Clerck's straat | 360 m | Ideshof · 257 000 € |
| Wagenbrugstraat | 370 m | Overheule - Barakken |
| Canteclaerstraat | 400 m | Overheule - Barakken |
| Kraaimeers | 450 m | Ideshof · 257 000 € |
| Jezuïetengoed | 480 m | Ideshof · 257 000 € |
| Meerlaanstraat | 480 m | Overheule - Barakken |
| Hofbos | 540 m | Ideshof · 257 000 € |
Questions sur Overheulestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Overheulestraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 87 à 329 : pas de prix publié ; n° 2 à 66 : médiane 195 000 € en 2023 ; n° 70 à 90 : pas de prix publié ; n° 189 à 357 impairs : pas de prix publié ; n° 330 à 352 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Overheulestraat à Wevelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Overheulestraat est la commune de Wevelgem : 195 000 € à 349 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Overheulestraat à Wevelgem ?
Overheulestraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Wevelgem : Overheule - Barakken (n° 87 à 329, 192 adresses), Moorsele - Plaats (n° 2 à 66, 43 adresses), Benoit Vanmarckelaan (n° 70 à 90, 16 adresses), Herthoek - Kommerehoek (n° 189 à 357, 10 adresses), Barakkenhoek (n° 330 à 352, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode