Estimation maison · 1780 Wemmel
Estimer une maison avenue Van Eyck à Wemmel
L'avenue Van Eyck se situe à 1,3 km au sud-ouest du centre de Wemmel (1780). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 380 000 € à 622 000 € (médiane 482 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
380 000 €à622 000 €
Prix médian : 482 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dorekensveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Van Eyck en chiffres
- Adresses
- 9 (8 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 23,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,6 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 116e rue sur 137 à Wemmel
- Du centre de Wemmel
- 1,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,0 m entre deux numéros voisins. 89 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 280 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Van Eyck : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Van Eyck n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 665 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wemmel.
Les rues les plus proches de l'avenue Van Eyck
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dorekensveld et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Dijck relève du quartier Obberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, l'avenue des Etangs, en compte 139.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Cpn. R. Wouters | 160 m | Dorekensveld |
| Dorekensveld | 190 m | Dorekensveld |
| Dijck | 390 m | Obberg · n.d. |
| Obberg | 410 m | Obberg · n.d. |
| Adrienne Marivoetweg | 470 m | Obberg · n.d. |
| Avenue Pieter Paul Rubens | 520 m | Obberg · n.d. |
| Ronkel | 570 m | Ring - Emperblok · n.d. |
| Motte | 580 m | Obberg · n.d. |
| Oude Jetseweg (Asse) | 700 m | Relegem Verspreide Bewoning · n.d. |
| Avenue des Etangs | 700 m | Vijvers - Dijk · n.d. |
Questions sur l'avenue Van Eyck
Combien vaut une maison avenue Van Eyck à Wemmel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Van Eyck est la commune de Wemmel : 380 000 € à 622 000 € en 2025, médiane 482 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Van Eyck à Wemmel ?
L'avenue Van Eyck fait partie du quartier Dorekensveld, à Wemmel. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (7,6 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode