Estimation maison · 1780 Wemmel
Estimer une maison avenue des Hirondelles à Wemmel
L'avenue des Hirondelles se situe à 1,5 km au nord du centre de Wemmel (1780). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 380 000 € à 622 000 € (médiane 482 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
380 000 €à622 000 €
Prix médian : 482 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neerhof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Hirondelles en chiffres
- Adresses
- 25 (12 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 25,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,7 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 68e rue sur 137 à Wemmel
- Du centre de Wemmel
- 1,5 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,1 m entre deux numéros voisins, 21,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Hirondelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Hirondelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 665 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wemmel.
Les rues les plus proches de l'avenue des Hirondelles
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neerhof et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Verijk relève du quartier Bouchout, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 6e sur 11, après l'avenue du Champ de Blé (54) et devant le chemin d'Amelgem (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Champ de Blé | 110 m | Neerhof |
| Avenue des Bleuets | 170 m | Neerhof |
| Avenue des Alouettes | 220 m | Neerhof |
| Chemin d'Amelgem | 260 m | Neerhof |
| Chemin des Cavaliers | 320 m | Neerhof |
| Allée des Tilleuls | 450 m | Neerhof |
| Verijk | 490 m | Bouchout · 835 000 € |
| Bosch | 520 m | Bouchout · 835 000 € |
| Avenue Neerhof | 540 m | Neerhof |
| Clos des Faisans | 560 m | Neerhof |
Tous les quartiers de Wemmel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Hirondelles » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1780) avant de comparer des prix.
- Avenue des Hirondelles à Kraainem, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Hirondelles à Rhode-Saint-Genèse, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Hirondelles à Waterloo, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Hirondelles à Spa, à 120,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Hirondelles
Combien vaut une maison avenue des Hirondelles à Wemmel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Hirondelles est la commune de Wemmel : 380 000 € à 622 000 € en 2025, médiane 482 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Hirondelles à Wemmel ?
L'avenue des Hirondelles fait partie du quartier Neerhof, à Wemmel. Elle en est la 6e rue sur 11 par le nombre d'adresses (5,7 % du quartier).
Vous vendez avenue des Hirondelles ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode