Estimation maison · 1780 Wemmel
Estimer une maison avenue Neerhof à Wemmel
L'avenue Neerhof se situe à 1,0 km au nord du centre de Wemmel (1780). Elle compte 97 adresses, numérotées de 1 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 380 000 € à 622 000 € (médiane 482 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
380 000 €à622 000 €
Prix médian : 482 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neerhof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Neerhof en chiffres
- Adresses
- 97 (56 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 20,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 13e rue sur 137 à Wemmel
- Du centre de Wemmel
- 1,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Neerhof : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Neerhof n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 665 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wemmel.
Les rues les plus proches de l'avenue Neerhof
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neerhof et sa fourchette. La limite passe à 460 m : l'avenue des Prunelliers relève du quartier Wemmel Park, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), elle est 2e sur 11, après la rue Fr. Robbrechts (136) et devant le chemin des Cavaliers (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Cavaliers | 280 m | Neerhof |
| Rue Fr. Robbrechts | 370 m | Neerhof |
| Eykenveld | 380 m | Neerhof |
| Avenue des Bleuets | 380 m | Neerhof |
| Avenue des Prunelliers | 460 m | Wemmel Park · n.d. |
| Avenue du Champ de Blé | 460 m | Neerhof |
| Allée des Tilleuls | 470 m | Neerhof |
| Avenue des Hirondelles | 540 m | Neerhof |
| Rue G. Van Campenhout | 610 m | Windberg · n.d. |
| Clos des Faisans | 640 m | Neerhof |
Questions sur l'avenue Neerhof
Combien vaut une maison avenue Neerhof à Wemmel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Neerhof est la commune de Wemmel : 380 000 € à 622 000 € en 2025, médiane 482 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Neerhof à Wemmel ?
L'avenue Neerhof fait partie du quartier Neerhof, à Wemmel. Elle en est la 2e rue sur 11 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode