Estimation maison · 1301 Wavre
Estimer une maison rue de l'Etoile à Wavre
La rue de l'Etoile se situe à 1,8 km au nord-ouest du centre de Wavre (1301). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bierges-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Etoile en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Etoile traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 43 | 27 | pas de prix publié |
| N° 45 à 85, côté impair | 4 | pas de prix publié |
| N° 28 à 80, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 43 (Bierges-Centre), regroupe 27 des 34 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 34 (12 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 920 m
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,8 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 90e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 920 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Etoile : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Etoile n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Etoile
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bierges-Centre et sa fourchette. La limite passe à 370 m : le clos du Verger relève du quartier Angousart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 3e sur 11, après la rue de Champles (53) et devant la rue du Blanc Try (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Larmoyer | 360 m | Bierges-Centre |
| Clos du Verger | 370 m | Angousart · n.d. |
| Clos des Eclaireurs | 390 m | Bierges-Centre |
| Rue du Bois de Beumont | 430 m | Angousart · n.d. |
| Rue du Blanc Try | 440 m | Bois Wilmet · n.d. |
| Rue du Bois | 450 m | Bierges-Centre |
| Rue de l'Eglise | 470 m | Bierges-Centre |
| Clos du Renisart | 540 m | Bois Wilmet · n.d. |
| Rue de Champles | 560 m | Champles - Centre · n.d. |
| Rue de la Roche | 590 m | Bierges-Centre |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Etoile » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (1301) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Etoile à Uccle, à 20,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Etoile à Drogenbos, à 20,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Etoile à Gembloux, à 24,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Etoile à Orp-Jauche, à 27,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Etoile à Charleroi, à 31,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Etoile à Aiseau-Presles, à 33,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Etoile à Namur, à 34,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Etoile à Manage, à 35,5 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Etoile
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Etoile ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 43 : pas de prix publié ; n° 45 à 85 impairs : pas de prix publié ; n° 28 à 80 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Etoile à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Etoile est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Etoile à Wavre ?
La rue de l'Etoile est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Wavre : Bierges-Centre (n° 1 à 43, 27 adresses), Bois Wilmet (n° 45 à 85, 4 adresses).
Vous vendez rue de l'Etoile ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode