Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison chemin de Vieusart à Wavre
Le chemin de Vieusart se situe à 2,5 km au sud-est du centre de Wavre (1300). Il compte 52 adresses, numérotées de 16 à 209. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Il est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cheremont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin de Vieusart en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin de Vieusart traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 66 | 29 | pas de prix publié |
| N° 175 à 209 | 14 | pas de prix publié |
| N° 111 à 168 | 6 | pas de prix publié |
| N° 57 à 61, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 66 (Cheremont), regroupe 29 des 52 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 52 (22 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 192, impairs 29 à 209
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 28,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,6 % (2e rue sur 22)
- Taille
- 44e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,5 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,1 m entre deux numéros voisins, 23,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin de Vieusart : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin de Vieusart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches du chemin de Vieusart
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Cheremont et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la venelle de la Converserie relève du quartier Louvranges - Bois du Val, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la venelle des Amandiers (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Venelle de la Converserie | 270 m | Louvranges - Bois du Val · n.d. |
| Venelle Notre-Dame des Champs | 340 m | Louvranges - Bois du Val · n.d. |
| Venelle Charlanet | 370 m | Cheremont |
| Venelle des Platanes | 450 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Venelle aux Bouleaux | 480 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Chemin Fond Noël | 480 m | Louvranges - Bois du Val · n.d. |
| Avenue de l'Aquilon | 500 m | Louvranges - Bois du Val · n.d. |
| Venelle Gaspard | 530 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Venelle des Amandiers | 550 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
| Venelle des Pêchers | 610 m | Bruyere-Ste-Anne · n.d. |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chemin de Vieusart » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1300) avant de comparer des prix.
- Chemin de Vieusart à Chaumont-Gistoux, à 3,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur le chemin de Vieusart
Le prix est-il le même tout au long du chemin de Vieusart ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 66 : pas de prix publié ; n° 175 à 209 : pas de prix publié ; n° 111 à 168 : pas de prix publié ; n° 57 à 61 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin de Vieusart à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de Vieusart est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin de Vieusart à Wavre ?
Le chemin de Vieusart est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Wavre : Cheremont (n° 16 à 66, 29 adresses), Les Chauweres (n° 175 à 209, 14 adresses), Louvranges - Bois du Val (n° 111 à 168, 6 adresses), Quatre Sapins (n° 57 à 61, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode