Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison venelle Notre-Dame des Champs à Wavre
La venelle Notre-Dame des Champs se situe à 2,8 km au sud-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 79,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Louvranges - Bois du Val) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La venelle Notre-Dame des Champs en chiffres
- Adresses
- 10 (3 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 80, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 79,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,5 % (6e rue sur 17)
- Taille
- 349e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,8 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 79,0 m entre deux numéros voisins, 19,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 680 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la venelle Notre-Dame des Champs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la venelle Notre-Dame des Champs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 79,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de la venelle Notre-Dame des Champs
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Louvranges - Bois du Val et sa fourchette. La limite passe à 340 m : le chemin de Vieusart relève du quartier Cheremont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 4e sur 11, après l'avenue de la Mousson (12) et devant l'avenue de la Brise (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de l'Aquilon | 340 m | Louvranges - Bois du Val |
| Chemin de Vieusart | 340 m | Cheremont · n.d. |
| Venelle de la Converserie | 370 m | Louvranges - Bois du Val |
| Avenue de la Tramontane | 400 m | Louvranges - Bois du Val |
| Chemin Fond Noël | 460 m | Louvranges - Bois du Val |
| Avenue du Mistral | 470 m | Louvranges - Bois du Val |
| Voie des Quatre Sapins | 500 m | Louvranges - Bois du Val |
| Allée de l'Aulnaie | 540 m | Louvranges - Bois du Val |
| Avenue de la Brise | 570 m | Louvranges - Bois du Val |
| Avenue de la Mousson | 600 m | Louvranges - Bois du Val |
Questions sur la venelle Notre-Dame des Champs
Combien vaut une maison venelle Notre-Dame des Champs à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la venelle Notre-Dame des Champs est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la venelle Notre-Dame des Champs à Wavre ?
La venelle Notre-Dame des Champs fait partie du quartier Louvranges - Bois du Val, à Wavre. Elle en est la 6e rue sur 17 par le nombre d'adresses (5,5 % du quartier).
Vous vendez venelle Notre-Dame des Champs ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode