Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison venelle des Amandiers à Wavre
La venelle des Amandiers se situe à 2,0 km au sud-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bruyere-Ste-Anne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La venelle des Amandiers en chiffres
- Adresses
- 19 (8 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 22, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,6 % (3e rue sur 19)
- Taille
- 197e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la venelle des Amandiers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la venelle des Amandiers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de la venelle des Amandiers
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bruyere-Ste-Anne : la première limite de quartier est à plus de 260 m. Par le nombre d'adresses (19), elle est 2e sur 11, après la venelle des Marronniers (33) et devant la venelle Bruyère Sainte-Anne (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Venelle des Pêchers | 60 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle des Pruniers | 120 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle aux Bouleaux | 150 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle des Châtaigniers | 180 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle des Noisetiers | 180 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle des Noyers | 180 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle des Pommiers | 200 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle des Platanes | 210 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle des Marronniers | 240 m | Bruyere-Ste-Anne |
| Venelle Bruyère Sainte-Anne | 260 m | Bruyere-Ste-Anne |
Questions sur la venelle des Amandiers
Combien vaut une maison venelle des Amandiers à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la venelle des Amandiers est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la venelle des Amandiers à Wavre ?
La venelle des Amandiers fait partie du quartier Bruyere-Ste-Anne, à Wavre. Elle en est la 3e rue sur 19 par le nombre d'adresses (5,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode