Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue de la Cigogne à Wavre
L'avenue de la Cigogne se situe à 3,3 km à l'ouest du centre de Wavre (1300). Elle compte 15 adresses, numérotées de 3 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beauchamp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Cigogne en chiffres
- Adresses
- 15 (7 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 18, impairs 3 à 21
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 24,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,7 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 254e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 3,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 260 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Cigogne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Cigogne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Cigogne
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beauchamp et sa fourchette. La limite passe à 260 m : l'avenue du Clos Royal (Rixensart) relève du quartier Bois Marie Monseu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 7e sur 11, après la résidence de la Lesse (16) et devant l'avenue des Fauvettes (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Guéret | 40 m | Beauchamp |
| Avenue des Fauvettes | 90 m | Beauchamp |
| Avenue des Alouettes | 160 m | Beauchamp |
| Route de Rixensart | 160 m | Beauchamp |
| Clos des Bergeronnettes | 240 m | Beauchamp |
| Avenue du Clos Royal (Rixensart) | 260 m | Bois Marie Monseu · 497 500 € |
| Avenue des Renoncules | 270 m | Beauchamp |
| Chemin de la Justice | 280 m | Beauchamp |
| Résidence de la Lesse | 300 m | Village Expo · n.d. |
| Résidence de la Lyre | 300 m | Village Expo · n.d. |
Questions sur l'avenue de la Cigogne
Combien vaut une maison avenue de la Cigogne à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Cigogne est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Cigogne à Wavre ?
L'avenue de la Cigogne fait partie du quartier Beauchamp, à Wavre. Elle en est la 6e rue sur 11 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
Vous vendez avenue de la Cigogne ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode