Estimation maison · 1410 Waterloo
Estimer une maison rue François Libert à Waterloo
La rue François Libert se situe à 0,6 km au nord du centre de Waterloo (1410). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 415 000 € à 760 000 € (médiane 550 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
415 000 €à760 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 336 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waterloo-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue François Libert en chiffres
Un prix par tronçon
La rue François Libert traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 39 | 34 | pas de prix publié |
| N° 32 à 44, côté pair | 7 | 592 500 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 39 (Waterloo-Centre), regroupe 34 des 41 adresses, soit 83 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Waterloo, 550 000 € en 2025.
- Adresses
- 41 (18 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 3 à 39
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 11,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 81e rue sur 355 à Waterloo
- Du centre de Waterloo
- 0,6 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,1 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 570 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue François Libert : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue François Libert n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waterloo, les 2 ou 3 façades se sont vendues 415 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 645 000 €.
Les rues les plus proches de la rue François Libert
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waterloo-Centre et sa fourchette. La limite passe à 270 m : l'avenue Adolphe Schattens relève du quartier Beaufaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 3e sur 11, après l'avenue de l'Ange (43) et devant l'avenue Adolphe Schattens (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue René Dewit | 120 m | Waterloo-Centre |
| Rue Théophile Delbar | 130 m | Waterloo-Centre |
| Rue du Couvent | 160 m | Waterloo-Centre |
| Rue Michel Verbeek | 270 m | Waterloo-Centre |
| Avenue Adolphe Schattens | 270 m | Beaufaux · 592 500 € |
| Avenue des Sorbiers | 300 m | Quartier du Moulin Brule · n.d. |
| Avenue de l'Ange | 350 m | Plateau de l'Ange · n.d. |
| Place du Château Tremblant | 380 m | Quartier du Moulin Brule · n.d. |
| Avenue des Saules | 390 m | Quartier du Moulin Brule · n.d. |
| Avenue de la Houlette | 390 m | Beaufaux · 592 500 € |
Questions sur la rue François Libert
Le prix est-il le même tout au long de la rue François Libert ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 39 : pas de prix publié ; n° 32 à 44 pairs : médiane 592 500 € en 2023.
Combien vaut une maison rue François Libert à Waterloo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue François Libert est la commune de Waterloo : 415 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 550 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue François Libert à Waterloo ?
La rue François Libert est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Waterloo : Waterloo-Centre (n° 2 à 39, 34 adresses), Beaufaux (n° 32 à 44, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode