Estimation maison · 4520 Wanze

Estimer une maison rue de Villers à Wanze

La rue de Villers se situe à 3,4 km au nord-est du centre de Wanze (4520). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

165 000 €à295 000 €

Prix médian : 235 000 €

Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Theys) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

La rue de Villers en chiffres

Un prix par tronçon

La rue de Villers traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 12 à 5022Theyspas de prix publié
N° 1 à 118Vinalmont-Centrepas de prix publié

Le tronçon principal, n° 12 à 50 (Theys), regroupe 22 des 30 adresses, soit 73 %.

Adresses
30 (17 pairs, 13 impairs)
Numéros
pairs 2 à 50, impairs 1 à 35
Étendue des adresses
1,4 km
Entre numéros voisins
55,4 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
27 % (1re rue sur 4)
Taille
56e rue sur 199 à Wanze
Du centre de Wanze
3,4 km au nord-est

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 55,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Maisons de la rue de Villers : type de bâti et prix de référence

Le bâti de la rue de Villers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 55,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wanze.

Les rues les plus proches de la rue de Villers

2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Theys et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Au Tige de Villers relève du quartier Vinalmont - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 2e sur 11, après la rue des Potalles (39) et devant la rue Doyard (17).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rue de la Fontaine190 m10Theys
Au Tige de Villers220 m8Vinalmont - Habitations Disp. · n.d.
Rue des Hadrennes410 m15Theys
Rue des Potalles450 m39Vinalmont-Centre · n.d.
Rue Urbain Matagne650 m5Vinalmont-Centre · n.d.
Thier aux Genêts670 m7Vinalmont-Centre · n.d.
Rue Charles Frère690 m11Vinalmont-Centre · n.d.
Rue Doyard720 m17Vinalmont-Centre · n.d.
Rue Mottart Laloi800 m11Vinalmont-Centre · n.d.
Rue Albert 1er890 m13Vinalmont-Centre · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Rue de Villers » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (4520) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur la rue de Villers

Le prix est-il le même tout au long de la rue de Villers ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 50 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison rue de Villers à Wanze ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Villers est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve la rue de Villers à Wanze ?

La rue de Villers est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wanze : Theys (n° 12 à 50, 22 adresses), Vinalmont-Centre (n° 1 à 11, 8 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode