Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison chaussée de Wavre à Wanze
La chaussée de Wavre se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Wanze (4520). Elle compte 232 adresses, numérotées de 2 à 347. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Betonval Champia) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Wavre en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Wavre traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 53 à 211 | 97 | pas de prix publié |
| N° 224 à 289 | 48 | pas de prix publié |
| N° 4 à 76 | 39 | pas de prix publié |
| N° 313 à 347 | 36 | pas de prix publié |
| N° 184 à 220, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 53 à 211 (Betonval Champia), regroupe 97 des 229 adresses, soit 42 %.
- Adresses
- 232 (133 pairs, 99 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 346, impairs 9 à 347
- Étendue des adresses
- 5,5 km
- Entre numéros voisins
- 22,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 2e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 5,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Wavre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Wavre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wanze.
Les rues les plus proches de la chaussée de Wavre
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Betonval Champia et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue de Bas-Oha relève du quartier Saint-Sauveur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (232), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Belle-Vue (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Bas-Oha | 330 m | Saint-Sauveur · n.d. |
| Rue Nerva | 590 m | Saint-Sauveur · n.d. |
| Rue du Tilleul | 610 m | Saint-Sauveur · n.d. |
| Rue du Bois | 610 m | Betonval Champia |
| Rue du Mont | 850 m | Moha-Centre · n.d. |
| Rue Belle-Vue | 930 m | Betonval Champia |
| Rue des Chardonnerets | 1,0 km | Naxhlet · n.d. |
| Rue d'Oha | 1,0 km | La Bergere · n.d. |
| Rue des illets | 1,1 km | Betonval Champia |
| Rue des Murmures | 1,1 km | Betonval Champia |
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Wavre » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (4520) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Wavre à Héron, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Wavre à Orp-Jauche, à 21,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Wavre à Perwez, à 30,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Wavre à Jodoigne, à 31,9 km : médiane du quartier 150 000 €
- Chaussée de Wavre à Gembloux, à 36,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Wavre à Walhain, à 38,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Wavre à Chastre, à 38,5 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Wavre à Grez-Doiceau, à 43,4 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Wavre
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Wavre ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 53 à 211 : pas de prix publié ; n° 224 à 289 : pas de prix publié ; n° 4 à 76 : pas de prix publié ; n° 313 à 347 : pas de prix publié ; n° 184 à 220 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Wavre à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Wavre est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Wavre à Wanze ?
La chaussée de Wavre est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Wanze : Betonval Champia (n° 53 à 211, 97 adresses), Saint-Sauveur (n° 224 à 289, 48 adresses), Wanze-Centre (n° 4 à 76, 39 adresses), Lavoir (n° 313 à 347, 36 adresses), Naxhlet (n° 184 à 220, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode