Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue des illets à Wanze
La rue des illets se situe à 0,8 km au sud du centre de Wanze (4520). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Betonval Champia) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des illets en chiffres
- Adresses
- 34 (12 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 15,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 47e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 0,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins, 20,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 410 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des illets : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des illets n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wanze, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 270 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des illets
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Betonval Champia et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue Arthur Galand relève du quartier La Bergere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 2e sur 11, après la rue Belle-Vue (43) et devant la rue Betonval (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée du Vicinal | 80 m | Betonval Champia |
| Rue des Murmures | 130 m | Betonval Champia |
| Rue de la Lanterne | 180 m | Betonval Champia |
| Rue de l'Aurore | 210 m | Betonval Champia |
| Rue Belle-Vue | 260 m | Betonval Champia |
| Rue Arthur Galand | 320 m | La Bergere · n.d. |
| Rue Joseph Pirlot | 400 m | Betonval Champia |
| Rue Albert Dignef | 400 m | La Bergere · n.d. |
| Rue Georges Smal | 410 m | Wanze-Centre · n.d. |
| Rue Betonval | 420 m | Betonval Champia |
Questions sur la rue des illets
Combien vaut une maison rue des illets à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des illets est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des illets à Wanze ?
La rue des illets fait partie du quartier Betonval Champia, à Wanze. Elle en est la 3e rue sur 10 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode