Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue de Bas-Oha à Wanze
La rue de Bas-Oha se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre de Wanze (4520). Elle compte 19 adresses, numérotées de 252 à 262. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Sauveur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Bas-Oha en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Bas-Oha traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 252 à 255 | 14 | pas de prix publié |
| N° 259 à 262 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 252 à 255 (Saint-Sauveur), regroupe 14 des 18 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 19 (12 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 252 à 262, impairs 253 à 261
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 45,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 90e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 45,8 m entre deux numéros voisins, 38,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Bas-Oha : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Bas-Oha n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 45,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wanze.
Les rues les plus proches de la rue de Bas-Oha
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Sauveur et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la chaussée de Wavre relève du quartier Betonval Champia, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après la rue du Bois (21) et devant la rue du Tilleul (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée de Wavre | 330 m | Betonval Champia · n.d. |
| Rue du Tilleul | 590 m | Saint-Sauveur |
| Rue Nerva | 670 m | Saint-Sauveur |
| Rue du Bois | 820 m | Betonval Champia · n.d. |
| Rue du Mont | 820 m | Moha-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Sauveur | 1,0 km | Saint-Sauveur |
| Rue Adrien David | 1,1 km | Bas-Oha-Centre · n.d. |
| Rue du Cimetière | 1,1 km | Saint-Sauveur |
| Rue de la Campagne de Haive | 1,2 km | La Bergere · n.d. |
| Rue d'Oha | 1,2 km | La Bergere · n.d. |
Questions sur la rue de Bas-Oha
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Bas-Oha ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 252 à 255 : pas de prix publié ; n° 259 à 262 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Bas-Oha à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Bas-Oha est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Bas-Oha à Wanze ?
La rue de Bas-Oha est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wanze : Saint-Sauveur (n° 252 à 255, 14 adresses), Bas-Oha-Centre (n° 259 à 262, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode