Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue d'Oha à Wanze
La rue d'Oha se situe à 1,4 km au sud du centre de Wanze (4520). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Bergere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Oha en chiffres
- Adresses
- 39 (14 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 40e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 1,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins, 17,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 650 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue d'Oha : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Oha n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wanze, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 270 000 €.
Les rues les plus proches de la rue d'Oha
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Bergere et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue des Chardonnerets relève du quartier Naxhlet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 5e sur 11, après la rue Belle-Vue (43) et devant la rue des Chardonnerets (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Chardonnerets | 100 m | Naxhlet · n.d. |
| Rue Léon Charlier | 140 m | La Bergere |
| Rue de la Campagne de Haive | 160 m | La Bergere |
| Rue des Sucreries | 400 m | La Bergere |
| Rue Belle-Vue | 400 m | Betonval Champia · n.d. |
| Rue du Bois | 470 m | Betonval Champia · n.d. |
| Rue de la Lanterne | 490 m | Betonval Champia · n.d. |
| Rue Adrien David | 510 m | Bas-Oha-Centre · n.d. |
| Rue des Murmures | 520 m | Betonval Champia · n.d. |
| Rue de l'Aurore | 550 m | Betonval Champia · n.d. |
Questions sur la rue d'Oha
Combien vaut une maison rue d'Oha à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Oha est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Oha à Wanze ?
La rue d'Oha fait partie du quartier La Bergere, à Wanze. Elle en est la 3e rue sur 9 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode