Estimation maison · 1457 Walhain
Estimer une maison rue des Combattants à Walhain
La rue des Combattants se situe à 1,2 km au sud du centre de Walhain (1457). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 307 500 € à 500 000 € (médiane 410 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
307 500 €à500 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 68 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Walhain-Saint-Paul-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Combattants en chiffres
- Adresses
- 33 (5 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 20, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,3 % (2e rue sur 20)
- Taille
- 23e rue sur 145 à Walhain
- Du centre de Walhain
- 1,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins, 20,6 m dans le quartier. 85 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 380 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Combattants : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Combattants n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Walhain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 362 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 460 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Combattants
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Walhain-Saint-Paul-Centre et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la place du Bia Bouquet relève du quartier Walhain-Saint-Paul-Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 2e sur 11, après la rue Chapelle Sainte-Anne (35) et devant la rue du Vieux Château (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Acremont | 90 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
| Place du Bia Bouquet | 120 m | Walhain-Saint-Paul-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Chapelle Sainte-Anne | 160 m | Walhain-Saint-Paul-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue du Centre | 210 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
| Rue de l'Herbe | 240 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
| Rue des Anglées | 350 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
| Rue du Vieux Château | 390 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
| Chemin des Vallées de Roux | 430 m | Walhain-Saint-Paul-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Gailly | 450 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
| Rue des Boscailles | 460 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Combattants » existe dans 85 autres communes belges : vérifiez le code postal (1457) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Combattants à Chastre, à 3,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Sombreffe, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Wavre, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Grez-Doiceau, à 13,2 km : médiane du quartier 357 000 €
- Rue des Combattants à La Hulpe, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants aux Bons Villers, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Jemeppe-sur-Sambre, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Floreffe, à 20,4 km : médiane du quartier 260 000 €
- et 77 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Combattants
Combien vaut une maison rue des Combattants à Walhain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Combattants est la commune de Walhain : 307 500 € à 500 000 € en 2025, médiane 410 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Combattants à Walhain ?
La rue des Combattants fait partie du quartier Walhain-Saint-Paul-Centre, à Walhain. Elle en est la 2e rue sur 20 par le nombre d'adresses (9,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode