Estimation maison · 1457 Walhain
Estimer une maison chemin des Vallées de Roux à Walhain
Le chemin des Vallées de Roux se situe à 0,7 km au sud du centre de Walhain (1457). Il compte 11 adresses, numérotées de 2 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 307 500 € à 500 000 € (médiane 410 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
307 500 €à500 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 68 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Walhain-Saint-Paul-Hab. Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin des Vallées de Roux en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin des Vallées de Roux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 41, côté impair | 7 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 29 à 41 (Walhain-Saint-Paul-Hab. Disp.), regroupe 7 des 11 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 11 (4 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 29 à 41
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 17,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,9 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 75e rue sur 145 à Walhain
- Du centre de Walhain
- 0,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 17,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 320 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin des Vallées de Roux : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin des Vallées de Roux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Walhain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 362 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 460 000 €.
Les rues les plus proches du chemin des Vallées de Roux
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Walhain-Saint-Paul-Hab. Disp. et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue des Anglées relève du quartier Walhain-Saint-Paul-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), il est 10e sur 11, après la rue de l'Herbe (12) et devant la rue d'Acremont (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Anglées | 180 m | Walhain-Saint-Paul-Centre · n.d. |
| Rue de l'Herbe | 190 m | Walhain-Saint-Paul-Centre · n.d. |
| Rue de la Culée | 270 m | St-Paul · n.d. |
| Rue Bourgmestre Gilisquet | 330 m | St-Paul · n.d. |
| Rue d'Acremont | 350 m | Walhain-Saint-Paul-Centre · n.d. |
| Rue des Combattants | 430 m | Walhain-Saint-Paul-Centre · n.d. |
| Place du Bia Bouquet | 460 m | Walhain-Saint-Paul-Hab. Disp. |
| Rue Chapelle Sainte-Anne | 490 m | Walhain-Saint-Paul-Hab. Disp. |
| Rue du Centre | 610 m | Walhain-Saint-Paul-Centre · n.d. |
| Rue du Joncquoy | 610 m | St-Paul · n.d. |
Questions sur le chemin des Vallées de Roux
Le prix est-il le même tout au long du chemin des Vallées de Roux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 41 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin des Vallées de Roux à Walhain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin des Vallées de Roux est la commune de Walhain : 307 500 € à 500 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin des Vallées de Roux à Walhain ?
Le chemin des Vallées de Roux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Walhain : Walhain-Saint-Paul-Hab. Disp. (n° 29 à 41, 7 adresses), Walhain-Saint-Paul-Centre (n° 2 à 10, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode