Estimation maison · 1457 Walhain
Estimer une maison rue des Boscailles à Walhain
La rue des Boscailles se situe à 1,6 km au sud-est du centre de Walhain (1457). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 307 500 € à 500 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
307 500 €à500 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 68 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Walhain-Saint-Paul-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Boscailles en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Boscailles traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 23 | pas de prix publié |
| N° 25 à 46 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Walhain-Saint-Paul-Centre), regroupe 23 des 27 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 28 (17 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 46, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 22,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,5 % (5e rue sur 20)
- Taille
- 32e rue sur 145 à Walhain
- Du centre de Walhain
- 1,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 560 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Boscailles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Boscailles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 460 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Walhain.
Les rues les plus proches de la rue des Boscailles
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Walhain-Saint-Paul-Centre et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Tiène des Essarts relève du quartier Walhain-Saint-Paul-Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 5e sur 11, après la rue Gailly (29) et devant la rue du Centre (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de la Boscaille | 100 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
| Tiène des Essarts | 190 m | Walhain-Saint-Paul-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue du Vieux Château | 240 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
| Champ du Petit Pré | 250 m | Walhain-Saint-Paul-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue du Centre | 370 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
| Rue Chapelle Sainte-Anne | 410 m | Walhain-Saint-Paul-Hab. Disp. · n.d. |
| Place du Bia Bouquet | 420 m | Walhain-Saint-Paul-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue des Combattants | 460 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
| Rue de Baudecet | 520 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
| Rue Gailly | 530 m | Walhain-Saint-Paul-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Boscailles » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1457) avant de comparer des prix.
- Rue des Boscailles à La Bruyère, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Boscailles à Rochefort, à 61,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Boscailles
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Boscailles ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 25 à 46 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Boscailles à Walhain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Boscailles est la commune de Walhain : 307 500 € à 500 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Boscailles à Walhain ?
La rue des Boscailles est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Walhain : Walhain-Saint-Paul-Centre (n° 1 à 34, 23 adresses), Walhain-Saint-Paul-Hab. Disp. (n° 25 à 46, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode