Estimation maison · 6762 Virton
Estimer une maison avenue Joseph Wauters à Virton
L'avenue Joseph Wauters se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Virton (6762). Elle compte 87 adresses, numérotées de 1 à 111. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 146 500 € à 282 500 € (médiane 233 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
146 500 €à282 500 €
Prix médian : 233 000 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Mard-Centre Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Joseph Wauters en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Joseph Wauters traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 111 | 84 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 111 (Saint-Mard-Centre Est), regroupe 84 des 87 adresses, soit 97 %.
- Adresses
- 87 (38 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 111
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 17,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 62 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 6e rue sur 222 à Virton
- Du centre de Virton
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 900 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Joseph Wauters : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Joseph Wauters n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Virton, les 2 ou 3 façades se sont vendues 185 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 285 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Joseph Wauters
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Mard-Centre Est et sa fourchette. La limite passe à 520 m : la rue de la Villette relève du quartier Saint-Mard-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (87), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Villette (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Liberté | 150 m | Saint-Mard-Centre Est |
| Avenue de la Fraternité | 230 m | Saint-Mard-Centre Est |
| Avenue de l'Egalité | 280 m | Saint-Mard-Centre Est |
| Rue de la Villette | 520 m | Saint-Mard-Centre · n.d. |
| Vichaurue | 590 m | Saint-Mard-Centre · n.d. |
| Fontaine de Solumont | 620 m | Solumont - Bosquet · n.d. |
| Rue Maubonne | 620 m | Cite Maubonne · n.d. |
| Rue Lacmane | 630 m | Saint-Mard-Centre · n.d. |
| Avenue de Lorraine | 650 m | Saint-Mard-Centre · n.d. |
| Rue Léon Colleaux | 670 m | Saint-Mard-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Virton et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Joseph Wauters » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (6762) avant de comparer des prix.
- Avenue Joseph Wauters à Beyne-Heusay, à 119,3 km : médiane du quartier 172 500 €
- Avenue Joseph Wauters à Grâce-Hollogne, à 121,3 km : médiane du quartier 175 000 €
- Avenue Joseph Wauters à Frameries, à 150,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue Joseph Wauters à Mons, à 152,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue Joseph Wauters à Colfontaine, à 153,0 km : médiane du quartier 125 000 €
- Avenue Joseph Wauters à Mouscron, à 209,9 km : médiane du quartier 196 000 €
Questions sur l'avenue Joseph Wauters
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Joseph Wauters ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 111 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Joseph Wauters à Virton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Joseph Wauters est la commune de Virton : 146 500 € à 282 500 € en 2025, médiane 233 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Joseph Wauters à Virton ?
L'avenue Joseph Wauters est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Virton : Saint-Mard-Centre Est (n° 2 à 111, 84 adresses), Saint-Mard-Centre (n° 1 à 5, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode