Estimation maison · 4801 Verviers
Estimer une maison rue des Merises à Verviers
La rue des Merises se situe à 2,4 km à l'est du centre de Verviers (4801). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €).
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stembert - Rue de Hevremont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Merises en chiffres
- Adresses
- 14 (10 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 120 m
- Part du quartier
- 4,1 % (7e rue sur 9)
- Taille
- 397e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,4 km à l'est
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue des Merises
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stembert - Rue de Hevremont et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue des Marlières relève du quartier Stembert-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après la rue des Caussettes (18) et devant le clos du Roy (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Slar | 100 m | Stembert - Rue de Hevremont |
| Rue des Champs | 170 m | Stembert - Rue de Hevremont |
| Rue des Alouettes | 180 m | Stembert - Rue de Hevremont |
| Rue des Bonniers | 220 m | Stembert - Rue de Hevremont |
| Rue des Marlières | 230 m | Stembert-Centre · 186 750 € |
| Rue Chafour | 240 m | Stembert - Rue de Hevremont |
| Haut de Trème | 280 m | Parc Industriel (Stembert) · n.d. |
| Rue de la Papeterie | 300 m | Parc Industriel (Stembert) · n.d. |
| Clos du Roy | 320 m | Stembert - Rue de Hevremont |
| Rue des Caussettes | 330 m | Stembert-Centre · 186 750 € |
Questions sur la rue des Merises
Combien vaut une maison rue des Merises à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Merises est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Merises à Verviers ?
La rue des Merises fait partie du quartier Stembert - Rue de Hevremont, à Verviers. Elle en est la 7e rue sur 9 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode