Estimation maison · 4801 Verviers
Estimer une maison rue de la Wallonie à Verviers
La rue de la Wallonie se situe à 2,8 km à l'est du centre de Verviers (4801). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stembert Chaineux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Wallonie en chiffres
- Adresses
- 21 (11 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 24,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 313e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 220 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Wallonie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Wallonie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue de la Wallonie
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stembert Chaineux et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue de Hèvremont relève du quartier Stembert - Rue de Hevremont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 7e sur 11, après la rue du Cimetière (22) et devant le chemin Malvoie (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Armée Secrète | 80 m | Stembert Chaineux |
| Rue du Cimetière | 120 m | Stembert Chaineux |
| Chemin de la Lande | 170 m | Stembert Chaineux |
| Chemin Menotte | 270 m | Stembert Chaineux |
| Rue de Hèvremont | 330 m | Stembert - Rue de Hevremont · n.d. |
| Chemin du Cossart | 360 m | Stembert Chaineux |
| Clos du Roy | 420 m | Stembert - Rue de Hevremont · n.d. |
| Chemin Malvoie | 430 m | Stembert Chaineux |
| Rue des Fosses | 470 m | Stembert - Rue de Hevremont · n.d. |
| Rue du Croupet | 490 m | Stembert Chaineux |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Wallonie » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (4801) avant de comparer des prix.
- Rue de la Wallonie à Malmedy, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Wallonie à Oupeye, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Wallonie à Seraing, à 25,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Wallonie à Silly, à 142,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Wallonie à Antoing, à 173,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Wallonie à Tournai, à 178,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Wallonie
Combien vaut une maison rue de la Wallonie à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Wallonie est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Wallonie à Verviers ?
La rue de la Wallonie fait partie du quartier Stembert Chaineux, à Verviers. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode