Estimation maison · 4801 Verviers
Estimer une maison chemin de la Lande à Verviers
Le chemin de la Lande se situe à 2,9 km à l'est du centre de Verviers (4801). Il compte 59 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 27,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stembert Chaineux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin de la Lande en chiffres
- Adresses
- 59 (27 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 68, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 27,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 109e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,9 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 750 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du chemin de la Lande : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin de la Lande n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches du chemin de la Lande
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stembert Chaineux et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la rue de Hèvremont relève du quartier Stembert - Rue de Hevremont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), il est 2e sur 11, après la rue de Hèvremont (155) et devant la rue Beaudrifontaine (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Armée Secrète | 90 m | Stembert Chaineux |
| Chemin Menotte | 140 m | Stembert Chaineux |
| Rue de la Wallonie | 170 m | Stembert Chaineux |
| Chemin du Cossart | 250 m | Stembert Chaineux |
| Rue du Cimetière | 280 m | Stembert Chaineux |
| Rue de Hèvremont | 430 m | Stembert - Rue de Hevremont · n.d. |
| Chemin Malvoie | 500 m | Stembert Chaineux |
| Rue Beaudrifontaine | 500 m | Halleur · n.d. |
| Chemin de la Bruyère | 510 m | Château des Moines · n.d. |
| Rue de Halleur | 540 m | Halleur · n.d. |
Questions sur le chemin de la Lande
Combien vaut une maison chemin de la Lande à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de la Lande est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve le chemin de la Lande à Verviers ?
Le chemin de la Lande fait partie du quartier Stembert Chaineux, à Verviers. Il en est la 1re rue sur 8 par le nombre d'adresses (35 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode